Семейный юрист

Порядок оформления документов на материнский капитал

ОГЛАВЛЕНИЕ

Основные положения программы

Правила оформления маткапитала установлены Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. Основной целью государственной помощи является поддержка граждан, имеющих детей, и обеспечение им достойного уровня жизни.

Требования закона

Получить господдержку могут семьи, в которых после 1.01.2007 года родился второй или последующий ребенок. Программа распространяется на граждан, усыновивших детей. Падчерицы и пасынки получателей помощи не учитываются, включая усыновленных.

Оформить субсидию можно только 1 раз. Если выплата произведена после появления второго ребенка, рождение третьего и последующего детей не дает права на повторное получение помощи. Право на дополнительные меры господдержки подтверждается именным сертификатом.

Кто может претендовать

Право на госпомощь возникает, если в период действия программы:

  • появился второй ребенок;
  • родился (усыновлен) третий или последующий ребенок при условии, что ранее материнский капитал не оформлялся.

Основными получателями средств являются женщины, родившие детей. Если мамы нет, она лишена родительских прав или совершила преступление против ребенка, право на дополнительные меры государственной поддержки переходит к отцу. Мужчина не должен являться отчимом предыдущему ребенку, учтенному для выдачи субсидии. При недостойном поведении обоих родителей или их отсутствии маткапитал передается детям в равных долях.

Условия предоставления господдержки

Обязательным требованием выдачи материнского сертификата является наличие российского гражданства у матери и ребенка. Отец должен быть гражданином РФ только в случае, когда он в одиночку усыновил ребенка, предоставляющего право на получение субсидии.

Если мама умерла, объявлена умершей, лишена родительских прав или признана виновницей преступления, право на маткапитал переходит отцу, независимо от его гражданства.

Куда обращаться

Решения о выдаче маткапитала принимают территориальные отделения Пенсионного фонда.

Получатель средств может обратиться:

  1. В ближайший отдел ПФР по месту прописки или жительства. Адрес, куда подавать документы на материнский капитал, легко найти на сайте организации или «Госуслугах».
  2. В Многофункциональные центры.
  3. Заявление на оформление сертификата можно направить электронно через портал «Госуслуг» или официальный сайт ПФР.

Сроки

Подать заявку на оформление материнского сертификата можно сразу после рождения дочери или сына. Однако распоряжаться средствами разрешено, когда малышу исполнится три года. Исключение – погашение ипотеки и займов на приобретение жилья. В последнем случае отправить деньги можно сразу, получив сертификат.

Решение о выдаче маткапитала Пенсионный фонд принимает в течение месяца с момента поступления полного пакета бумаг. Если документов не хватает, отказ в мерах дополнительной поддержки направляется заявителю в течение 5 дней после регистрации заявки. Заявление можно подать повторно после исправления недочетов.

Размер госпомощи

Первоначальная величина выплаты была установлена в размере 250 000. Она ежегодно корректируется депутатами при принятии бюджета на следующий год с учетом инфляции. На 2020 год сумма маткапитала составляет 453 026 рублей. Неиспользованный остаток субсидии пересчитывается на начало года по тем же правилам.

Документы, необходимые для оформления МК

Чтобы получить сертификат на МК, первым делом требуется подать заявление. Но следует также отметить, что к данному заявлению вы также должны приложить следующие документы.

Их список состоит из следующих бумаг:

  1. Заявление подающего лица – отца или матери.
  2. Паспорт человека, который подает заявление – мать или отец детей.
  3. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого будет выписываться МК.
  4. Документ, подтверждающий наличие об обязательном страховании.
Полезно знать! В случае усыновления детей, вам также необходимо предоставить документ, подтверждающий данный процесс.

В случае обращения матери

Как уже было сказано ранее, материнский капитал полагается всем многодетным семьям и не только. Следует также отметить тот факт, что подавать на его получение и рассмотрение заявления может как отец, так и мать. Особой разницы не имеет кто именно будет подавать заявку, так как ситуации в жизни бывают разные.

И не смотря на название, пол роли не играет. Но существуют также несколько требований к подающей стороне, без которых подача заявления является невозможной, а именно:

  • Мать должна быть гражданской Российской Федерации.
  • У нее должны иметься документы, подтверждающие ее материнство.
  • Это не первый ребенок, так как МК не выдается за первенца.
  • Ребенок должен быть рожден в период с 2007 года и по сей день.

В случае обращения отца

Очень часто бывают случаи, когда отец является единственным опекуном детей. В таком случае конечно же заявление подается с его стороны.

И нет никаких особых требований к подающей заявление стороне, так как к отцу такие предъявляются практически такие же требования, что и к матери, а именно:

  1. Иметь гражданство РФ.
  2. Предоставить документы, подтверждающие отцовство или опекунство.
  3. Иметь документы, подтверждающие рождение ребенка.

Если нет российского гражданства

В случае если у родителей отсутствует российское гражданство, но если ребенок был рожден в России, то он автоматически получает гражданство. И если в семье он является вторым ребенком, рожденным с 2007 года, то тогда им положен материнский капитал. Также МК полагается тем семьям, которые имеют двойное гражданство, и больше не живут в России, но все еще не отказались от гражданства.

В таком случае также положен МК за второго ребенка. В остальных случаях будет выдан отказ, так как наличие гражданства у родителей является обязательным условием, или же рождение ребенка в данной стране.

Если нет родителей

При отсутствии родителей у ребенка, который является вторым рожденным в семье, ему также полагается материнский капитал. Но данным вопросом будут заниматься уже его будущие опекуны, или же ближайшие родственники, которые согласятся выступать с его стороны в качестве временно исполняющих обязанности опекунов людей. В любом случае рожденный ребенок имеет полное законное право на его получение вне зависимости от сложившейся ситуации.

Документы для использования МК

Сам материнский капитал представляет собой сертификат, который выписывается на имя рожденного ребенка. То есть саму сумму денег вы не получите на руки просто так. Для того, чтобы потратить их на разрешенные расходы, вам нужно предоставить документы, подтверждающие тот факт, что вы действительно потратите деньги на покупку авто или же нового жилья. В противном случае деньги вы просто не получите.

Для улучшения условий проживания

Стоит отметить что получение материнского капитала помогло уже не одной семье улучшить свои жилищные условия. Многие семьи уже вкладывают эти деньги в покупку, строительство или в ипотеку на собственное жилье.

Для вас доступны практически любые формы, вы можете расплатиться частично или всю сумму МК при покупке жилья. Также возможны варианты перечисления суммы на банковский счет для погашения ипотечного кредита. А также вы можете вывести всю сумму и потратить их на строительство собственного жилья.

Для получения образования

Полученные деньги от материнского капитала вы также в праве потратить на образование ваших детей. Данная мера предусматривает оплату за обучение для получения знаний, навыков и профессии. Также данная выплата может помочь вам в оплате детского датского сада или дошкольного образования. С полученных денег возможна оплата за проживание ребенка студента в общежитии.

Для социальной адаптации инвалидов

Совсем с недавних пор, материнский капитал можно тратить в более широком смысле этого слова. Стала доступна возможность потратить полученные деньги на детей инвалидов, а точнее на их социальную адаптацию. Деньги, полученные на материнский капитал можно потратить на реабилитацию ребенка, а также оплатить различные услуги по социализации ребенка с особенностями.

Для увеличения пенсии матери

Указанный вариант не популярный среди граждан, но прагматичный. Отчисление — инвестицией в будущую пенсию мамы, так как вложение после отчисления в пенсионный фонд, увеличить будущую пенсию по старости в разы. Увеличение пенсионных выплат произойдет из-за капитализации вложенных денег.

Подход к деньгам МК капитала требует обдуманного решения. А также для подобной операции необходимы ряд условий — это достижение ребёнка 3х летнего возраста. Иными словами, направить материнский капитал частично на собственную пенсию можно после того ка ребенку исполниться 3 года.

Договор

Договор купли-продажи недвижимости за счёт средств материнского капитала составляется точно также, как и любой такой другой договор купли-продажи. Образец купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала вы можете найти в отделении пенсионного фонда.

Единственным отличием данного документа является тот факт, что в пункте, где описана процедура оплаты, указывается, что покупатель осуществляет оплату посредством финансов из материнского капитала в определённой части, или же полностью.

При этом, ваш оппонент, то есть продавец, должен быть заранее оповещен о том, каким способом осуществляется оплата, которой вы хотите воспользоваться, и должен быть с ним согласен.

Кроме того, по факту согласия должна стоять подпись продавца. Так что, если вы собираетесь оплатить сумму капитала в определенной части, укажите в какой, а если вами производится доплата из собственных средств, вы должны указать ее как авансовый платёж.

Кроме того, в договоре купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала, должны меняться следующие пункты:

  1. Так, первый пункт, должен гласить о том, кто является сторонами договора. Перечисляется информация о каждой из сторон, а также, указываются их паспортные данные.Оставляются контактные телефоны.
  2. Во втором пункте идёт описание объекта сделки. В нашем случае, это недвижимое имущество.Идёт описание недвижимого имущества, начиная с адреса его расположения, и заканчивая, информацией о том, какие у данного недвижимого имущества есть плюсы и минусы. В описании могут участвовать обе стороны, для того, чтобы сделать его наиболее правдивым.
  3. Также, присутствует пункт, в котором говорится об обязанностях сторон. Правом продавца является получение денежных средств, а обязанностью – предоставление недвижимого имущества именно в том виде, которое описано в договоре.В свою очередь, покупатель должен оплатить недвижимость в указанном размере, а также, имеет право рассчитывать на то, что получит недвижимость в том виде, который описал продавец.
  4. Также в договоре есть пункт об ответственности за то, если одна из сторон или сразу обе не выполнили пункты договора, или произвели действия, нарушающие согласие.Также, прописываются меры, которые связаны с расторжением договора по инициативе одной стороны, или сразу обеих.

По факту заключения договора ставится подпись, а также дата его написания. Договор может быть заверен у нотариуса, а может быть просто составлен двумя сторонами без привлечения посторонних лиц.

Порядок оформления

Сама процедура оформления правообладателем материнского капитала довольно проста. Для этого требуется составить заявление в территориальное подразделение Пенсионного Фонда избранным заявителем способом (при личном обращении, через отделы МФЦ либо электронно на официальном сайте российского ПФ или на портале Госуслуг), а также представить подготовленный пакет документации.

Прежде всего, заявление на получение МСК возможно подавать при личном посещении заявителем отделения Пенсионного фонда либо многофункционального центра. Само заявление можно заполнить как в ПФР (МФЦ), так и заранее, используя общепринятый образец. В последнем случае заявление получателя МСК сразу прикладывается к комплекту собранной документации.

Еще один способ подачи заявления о необходимости выдачи сертификата МСК, доступный жителям любого российского региона, – через интернет-ресурс Пенсионного фонда России. После подачи названного электронного документа гражданину, желающему получить МСК, в пятидневный срок требуется обратиться в территориальное подразделение российского Пенсионного фонда, куда направлялось заявление, и предоставить остальную документацию.

Пенсионный фонд рекомендует заявителям запланировать свой визит для подачи документов в удобное время при помощи электронного интернет-сервиса записи на прием, также размещаемого на сайте ПФР.

Заявление возможно также направить в ПФР и через портал Госуслуг. Для этого потребуется авторизация на сайте, поэтому воспользоваться данным способом смогут лишь зарегистрированные на портале пользователи. Заявление на семейный капитал, поданное через Единый портал, автоматически регистрируется в системе, а должностное лицо территориального подразделения ПФР должно не позже следующего рабочего дня с даты получения соответствующего заявления сформировать и направить заявителю электронное уведомление.

В уведомительном сообщении указывается конкретная дата предоставления заявителем в подразделение Пенсионного фонда всей необходимой документации. При этом сроки представления заявителем в ПФР документов не должны превышать пяти рабочих дней, отсчитывая от даты получения сотрудниками Пенсионного фонда заявления.

В случае непредставления затребованной документации в течение вышеуказанного срока гражданин, запросивший сертификат МСК, уведомляется об отказе в рассмотрении его заявления.

Ходатайство на получение МСК должно быть рассмотрено сотрудниками ПФР в месячный срок. За этот период специалистами фонда проводится проверка и выносится решение о выдаче запрашиваемого сертификата МСК либо отказе в его выдаче, если какие-то условия или представленные сведения, документы не соответствуют законодательным требованиям.

Специалисты Пенсионного Фонда обязаны уведомить заявителя о дате получения запрошенного сертификата. После этого заявителю остается только подъехать в назначенную дату и получить сертификат, дающий право на материнский капитал. Документ может быть также направлен ему почтовым отправлением.

Пошаговая инструкция

Желательно придерживаться следующей последовательности действий:

  1. Оформить в ЗАГСе свидетельство о рождении на ребенка.
  2. При необходимости, оформить гражданство малыша – если у ребенка гражданство отца, и он не возражает против получения несовершеннолетним российского гражданства или не участвует в жизни ребенка, в том числе, по решению суда.
  3. Заполнить заявление на получение сертификата.
  4. Ожидать решения из ПФ РФ. Максимальный срок получения ответа составит 30 дней.
  5. Если по заявлению получен положительный ответ, то семья может распоряжаться средствами в разрешенных целях.

Принести документы может мама, законный представитель или посредник, действующий по нотариально подтвержденной доверенности.

Подготовка необходимых документов

Для подачи заявления на получение сертификата нужно в ПФ РФ нужно представить следующие документы:

  • паспорт или иной документ, который подтверждает личность заявителя;
  • документы о рождении всех малышей;
  • сведения о регистрации родителей, если они не указаны в паспорте;
  • решение суда об усыновлении 2-го и следующего ребенка;
  • судебный акт о лишении матери родительских прав или отца (если он был единственным родителем ребенка, а мать умерла или также ранее была лишена юридического права воспитывать несовершеннолетнего);
  • пенсионное удостоверение – если мать ребенка на пенсии, в том числе по инвалидности;

Отдельно следует подавать заявление на распоряжение предоставленными финансами. Помимо вышеуказанного списка документов, нужно будет приложить оригинал и копию сертификата.

Заявление о выдаче сертификата на материнский капитал

Его содержание предусматривает:

  • Ф.И.О., статус заявителя;
  • информацию о детях – их Ф.И.О., дата рождения;
  • сведения о супруге – если заявитель состоит в законном браке;
  • данные из пенсионного свидетельства;
  • контактную информацию.

Заявление обязательно регистрируется в Пенсионном фонде. Его рассматривают и обрабатывают уполномоченные специалисты.

Решение по обращению принимается в течение месяца. Заявитель должен быть уведомлен о решении указанным им способом или в зависимости от возможностей территориального отделения ПФР. Известить гражданина обязаны в течение 5 дней после принятия окончательного решения.

Если заявление было оформлено надлежащим образом и представлены все вышеуказанные документы, то решение о предоставлении сертификата будет положительным.

Наличие права на распоряжение капиталом не означает, что гражданин может сразу получить средства.

Внимание! Пенсионный фонд строго следит за финансовыми транзакциями и уполномочен обращаться в правоохранительные органы, в случае, если выплаты были использованы не по назначению.

Когда выдадут сертификат

Описание документа

Сертификат на маткапитал – официальный документ, выписанный на имя получателя средств государственной поддержки. Это бланк формата А4, форма которого утверждена Приказом № 1180н.

Лицевая сторона документа содержит:

  • название;
  • реквизиты (номер, серию);
  • ФИО владельца;
  • подтверждение права на получение господдержки;
  • основание выдачи (решение территориального отдела ПФР).

Документ заверяется печатью и подписью руководителя отделения ПФР.

Причины отказа

Основания для отказа в выдаче сертификата на маткапитал перечислены в п. 6 ст. 5 Федерального закона № 256-ФЗ.

Они включают:

  • отсутствие права на господдержку;
  • прекращение права в связи со смертью, признанием заявителя умершим, лишением родительских прав, совершением преступления против личности по отношению к своему ребенку;
  • предоставление недостоверной информации;
  • использование средств в полном объеме.

Отсутствие подтверждающих документов является причиной возврата заявки, которую можно подать заново.

На что его можно потратить

Денежные средства маткапитала можно потратить на 3 направления, о который будет рассказано ниже.

Покупка недвижимости или улучшения условия для жизни семьи

Огромное количество людей в РФ проживают в арендованных ими квартирах или ютятся в маленьких комнатах.

Большая часть тратят денежные средства на следующие цели:

  1. Приобретение квартиры в новом или строящемся доме.
  2. Покупка квартиры в готовом доме у собственника.
  3. Первоначальный взнос в ипотечном кредитовании или её погашение.
  4. Строительство нового или ремонт уже имеющегося дома.

На этом процессе счастливые родители могут встретиться с рядом сложностей:

  • Не всегда удаётся заключить договор между ПФР и застройщиком.
  • Потратить капитал сразу можно только на первоначальный взнос по ипотеке или её погашение. В остальных случаях придётся ждать 3 года после его оформления.
  • Процесс получения ипотечного кредитования может затянуться на несколько месяцев, если в банковской сделке участвует материнский капитал.

Финансирование образования

Хорошее образование стоит дорого. Родители имеют право направить денежные средства на оплату обучения одного из детей семьи, если тот не достиг возрастной категории 25 лет.

В этот перечень входит:

  1. Частичный или полный перевод денег в резерв образовательного учреждения.
  2. Оплата проживания в общежитии.
  3. Перевод средств на содержание и уход.

И в этом направлении есть несколько нюансов:

  • Капиталом можно воспользоваться только при достижении ребёнком, за которого он получен, 3 лет.
  • Учебное заведение должно иметь аккредитацию.

Увеличение пенсионных выплат мамы

Не обязательно деньги от сертификата должны быть направлены на обеспечение детей. Мама может оставить их себе, но воспользоваться ими сможет только на пенсии.

Существует два варианта использования:

  1. Получение суммы полностью при достижении пенсионного возраста.
  2. Получение суммы частично, за счёт увеличения ежемесячных выплат.
Законом установлено: если мать не доживёт до пенсионного возраста, то отец имеет право перераспределить средства на свою пенсию.

Можно ли обналичить федеральный материнский капитал

Купля-продажа жилья

Как оформляется квартира, купленная на материнский капитал? — Ознакомимся с этапами действий. Первым делом, вам необходимо пустить в дело средства, имеющиеся у вас на сертификате.

То есть, вы должны составить соответствующее заявление, в котором просите пенсионный фонд разрешить вам использовать средства материнского капитала, то есть, распоряжаться ими.

Правда, предварительно вы должны осуществить все действия для того, чтобы удостовериться в том, что искомое недвижимое имущество действительно то, которое пришлось вам по душе.

Ещё раз пообщайтесь с его владельцем, предупредите о том, что вы собираетесь расплачиваться при помощи материнского капитала, проверьте, обременена ли квартира лишними прописанными лицами, и так далее.

Если вас все устраивает, соберите необходимый пакет документов и напишите заявление. Кроме того, к пакету документов должен быть приложен договор на покупку квартиры с материнским капиталом, чтобы сотрудники пенсионного фонда могли ознакомиться с ним.

Далее, вышеуказанными способами, вы подаете документы нужные при покупке квартиры за материнский капитал — какие рассмотрим ниже. По факту рассмотрения вашего пакета, вас оповестят о том, одобряют ли они ваши действия, и разрешают сделку или же нет.

Для того, чтобы осуществить подачу заявления на разрешение траты денежных средств, необходимо знать какие документы нужны для покупки квартиры на материнский капитал.

Во-первых – это паспорт заявителя. Также это, соответствующее заявление с соответствующей просьбой. Она должна быть составлена по установленному образцу.

Также, вам необходимо предоставить реквизиты счета, на который должны быть перечислены денежные средства, образец договора купли-продажи квартиры с использованием мат. капитала, в соответствии с которым вы хотите приобретать недвижимость.

Наиболее сложным в составлении является заявление на распоряжение денежными средствами. Вы точно должны следовать регламенту данного документа, чтобы впоследствии у вас его приняли.

В данном документе мы должны указать, что вы являетесь заявителем, обладателем сертификата на материнский капитал. Кроме того, вы ещё раз указываете всю информацию паспортных данных о себе, а также информацию о своих детях.

Проверьте, чтобы в заявлении не было допущено орфографических и пунктуационных ошибок. Они недопустимы, и в случае обнаружения подобных нюансов, сотрудники пенсионного фонда или многофункционального центра вернут вам документы обратно.

Как заплатить за детский сад с материнского капитала

Правовые условия

  1. Распорядиться материнским капиталом для оплаты образования детей можно после достижения трехлетнего возраста ребенка, который родился вторым или последующим по счету.
  2. Средства перечисляются на счет ДДО на основании заявления и договора между заявителем и детским садом.
  3. Оплатить можно как за одного ребенка, так и за нескольких.

Подписание договора и дополнительного соглашения

Перед заключением договора вы имеете право потребовать:

  • лицензию;
  • устав ДДО;
  • свидетельство о гос. аккредитации для частного детского сада.

Если сад не аккредитован по образовательной программе, то в договоре услуги по образованию должны быть выделены отдельно. В этом случае за счет МСК можно будет оплатить лишь услуги по уходу и присмотру. В государственных и муниципальных ДДО образовательные услуги, как правило, оплачиваются за счет бюджета региона.

Договор, на основании которого можно распоряжаться средствами МСК, имеет особенности:

  1. Он заключается непосредственно держателем сертификата, то есть мамой. Кроме случаев, когда документ выписан на имя отца или усыновителя.
  2. В договоре должны быть прописаны обязательства ДДО по содержанию, уходу и присмотру.
  3. ДДО должно составить расчет размера платы за содержание ребенка.
  4. В договоре обязательно должны быть указаны все реквизиты ДДО.

Договор заключается на период с 1 сентября по 31 августа последующего года, то есть периодом на учебный год. В течение этого времени могут возникать существенные изменения договора (к примеру, повышение оплаты), это регулируется Дополнительным соглашением.

Расчет суммы

Владелец сертификата МСК может сам выбирать удобный для него период расчета:

  • помесячно;
  • поквартально;
  • полугодие;
  • год.

Сумма, указанная в договоре, может отличаться от фактически начисленной:

  • исключаются дни, в которые воспитанник болел и имеет об этом справку медицинской организации;
  • при закрытии садика на ремонт;
  • летом ребенок может не посещать сад в течение 75 дней;
  • совместный отпуск ребенка с родителями (3 мес. в год).

Сумма платы за детский сад начисляется фактически за указанные услуги и рассчитывается исходя из количества дней, в которые ребенок посещал детский сад. В случае, если перечисленные Пенсионным фондом средства по указанным причинам не использованы, они возвращаются на счет ПФР или идут в зачет будущих периодов по желанию сторон.

Заявление и документы в ПФР

При обращении в Пенсионный фонд нужно предоставить документы:

  1. Паспорт.
  2. Страховое пенсионное свидетельство.
  3. Сертификат на материнский капитал.
  4. Договор между заявителем и ДДО.
  5. В случае если условия договора за год существенно менялись, то необходимо предоставить дополнительное соглашение.
  6. Расчет платы за услуги ДДО.
  7. В территориальном отделении нужно написать заявление установленной формы.

Средства на счет ДДО переводятся не позднее, чем через 2 месяца со дня подачи заявления.

В случае если в жизни владельца сертификата наступили следующие изменения, он должен вновь обратиться в ПФР:

  • если средства материнского капитала решено направить на другие цели, владелец может аннулировать предыдущее заявление;
  • в случае существенных изменения договора (повышения или понижения цены) нужно предоставить дополнительное соглашение;
  • ребенок переведен в другую ДДО (необходимо предоставить новый договор с целью перевода средств новому получателю;
  • в случае смерти ребенка предоставляется свидетельство о смерти и заявление о прекращении выплат по этому основанию.

Причины отказа в использовании средств маткапитала

Возможно такое, что в органах Пенсионного Фонда отказывают в использовании средств материнского капитала именно в условиях конкретной ситуации.

Причины для отказа обычно в следующем:

  • Несоответствующие документы;
  • Условия приобретаемого объекта не одобрены Пенсионным фондом.

Документы должны быть поданы в соответствии с установленными требованиями. На этапе заполнения заявки сотрудники Пенсионного фонда должны указать клиенту на возникшие ошибки.

Но бывают случаи, когда из-за человеческого фактора возникает путаница или несоответствие в документах. С такой проблемой легко справиться, однако неприятно потерять личное время.

Намного сложнее, если клиент намеренно подделывает документы или желает скрыть какие-либо сведения. В таком случае возможно привлечение к ответственности, это зависит от уровня вины или незнания, или ошибки.

Недвижимость, которую потенциальный заемщик желает приобрести в ипотеку, проверяется дважды — изначально органами Пенсионного фонда, а затем банком. Условия такого жилья могут не соответствовать нормам проживания для ребёнка или эксплуатации жилых помещений.

Видео по теме:

Пенсионный фонд тщательно проверяет будущую сделку на предмет фиктивности. Особенно под прицел попадают сделки купли-продажи между родителями и детьми, так как очень часто такая продажа становится способом мошенничества и обналичивания средств, что не допускается законом.

В случае продажи родители должны полностью отказаться от права собственности и эксплуатации объекта. Также отказ можно получить уже в отделении банка при оформлении ипотеки.

Проверяя кандидатуру заёмщика, банк может выявить его низкую платёжеспособность или отсутствие постоянных источников дохода.

Очень редко, но вероятно такое, что банк отклоняет и объект недвижимости, однако не из-за несоответствия условиям, а из-за низкой ликвидности на рынке недвижимости. После проверки Пенсионным фондом такие случаи — редкость.

Правомерен ли отказ?

Многие клиенты думают, что отказ в использовании материнского капитала является неправомерным, однако это не так.

Часто это происходит для защиты прав самих же клиентов или детей, так как условия проживания должны соответствовать нормам.

Также это может стать предостережением от недобросовестных продавцов или застройщиков, которые могут применять разные виды мошенничества — от показа одной квартиры, а продажи другой, до недействительного договора купли-продажи.

В случае же фиктивной сделки и запрашиваемого для этого сертификата, работники Пенсионного фонда обязаны сообщить о факте мошенничества в правоохранительные органы, так как целевое использование средств материнского капитала тщательно проверяется.

Чтобы избежать отказа, необходимо тщательно учитывать требования к документам и к объекту покупки.

Если несоответствия в документах можно просто исправить, всего лишь заменив их или же переоформив, то во втором случае придётся подыскать другой вариант недвижимости для приобретения в ипотеку.

Можно воспользоваться услугами профессионального риелтора, но это обойдётся дороже.

Также гарантированно вы не услышите отказ на аккредитованные банком объекты, которые можно взять в ипотеку.

Материнский капитал в регионах России

Условия использования и получения регионального семейного капитала, его размеры в разных регионах отличаются. Давайте сравним несколько субъектов нашей страны и разберёмся в вопросе, как получить региональный материнский капитал.

Регион РФСуммаУсловия полученияНаправления использования
Москва и Московская область100 тыс. рублейСемья должна иметь двух, трёх детей или более (один из них должен быть усыновлён или рождён после начала 2011 года)
  • строительство, приобретение или реконструкция жилья
  • оплата детского образования
  • пенсия матери
Санкт-Петербург100 тыс. рублейУсыновители или родители должны иметь троих или более детей (один из них должен появиться после начала 2012 года)
  • приобретение жилья
  • возведение жилой недвижимости
  • получение образования детьми
Алтайский край53 тыс. рублейВ семье должно быть минимум трое детей (третий или последующий ребёнок должен быть рождён после наступления 2011 года); проживание матери или усыновителя на территории Алтайского края должно быть постоянным
  • строительство и покупка домов, квартир
  • оплата реконструкционных и ремонтных работ
  • детское образование
Кемеровская область100 тыс. рублейСемья должна иметь троих или более детей и проживать в регионе не менее года
  • приобретение частных домов, квартир, отдельных комнат
  • строительство жилой недвижимости
  • реконструкция жилья
Новосибирская область100 тыс. рублейПеред тем как получить региональный материнский капитал, удостоверьтесь в соблюдении следующих условий: в семье должен появиться третий или последующий ребёнок не ранее начала 2012 года; родители или усыновители должны проживать в области не менее 3 лет
  • покупка, ремонт, реконструкция жилого помещения
  • выплата ипотеки
  • оплата образовательных услуг
  • пенсионные накопления матери
  • покупка автомобиля
Самарская область100 тыс. рублейЕдиновременная выплата предназначена для матерей, отцов и усыновителей, у которых появился третий ребёнок не ранее 30 ноября 2011 года; заявители должны быть постоянными жителями области
  • покупка жилья, ремонт, строительство
  • образование детей
  • внесение денег за ипотеку
  • медицинские услуги, оказываемые детям
  • покупка автомобиля
  • приобретение предметов, которые нужны для ухода и развития ребёнка в первый год жизни
Сахалинская область178 тыс. рублейФинансовая поддержка оказывается семьям, в которых после наступления 2011 года появился второй ребёнок (родители или усыновители после появления второго малыша должны жить на территории области не менее 12 месяцев)
  • лечение родителей и детей
  • образование детей
  • строительство и покупка жилья
Свердловская область150 тыс. рублейСемья, проживающая в регионе не менее года, должна иметь троих или более детей (один из них должен быть усыновлён или рождён не ранее начала 2011 года); заявители должны проживать в области не менее года
  • улучшение условий проживания
  • образование детей
  • оплата медицинских услуг
  • приобретение земельных участков
Хабаровский край200 тыс. рублейВ семье должно быть минимум трое детей, а заявитель должен постоянно проживать на территории края
  • улучшение условий проживания
  • обучение детей
  • лечение детей до 23 лет и родителей

Таким образом, при рождении второго, третьего ребёнка можно рассчитывать на получение не только федерального материнского капитала. Многодетным семьям во многих регионах России выплачивается региональный материнский капитал. Условия получения и цели, на которые можно израсходовать средства, стоит уточнить предварительно в местных органах власти.

Добавить комментарий