Семейный юрист

Нужно ли платить налог на материнский капитал

ОГЛАВЛЕНИЕ

Основные моменты использования семейного капитала

Материнский капитал используется для увеличения или улучшения существующей жилплощади:

  • покупка жилья в новострое;
  • покупка квартиры, дома, их частей в кредит (ипотеку);
  • самозастройка или реконструкция дома.

Согласно российскому законодательству, доступ к семейному капиталу возможен по исполнению второму, третьему, четвертому ребенку (если до этого услугой не воспользовались) три года. Согласно тому же закону в ряде некоторых случаев возможно и досрочное распоряжение капиталом (на приобретение жилья в ипотеку и т.п.).

Главной особенностью использования семейного капитала является то, что приобретаемая собственность должна быть разделена в равных долях на детей и родителей. Пока жилье еще не достроилось или оформилось на одного из родителей (строительство завершено менее, чем на 70%, квартира находится в залоге у банка, или сделка по ипотечному кредиту оформляется на конкретного человека и т.п.) — необходимо нотариально заверить обязательство, согласно которому после получения квартиры в собственность осуществят ее раздел на части.

Особенности приобретения жилья, находящегося в процессе строительства:

  • жилье должно быть готовой минимум на 70%;
  • жилье должно располагаться в границах РФ;
  • наличие заверенного обязательства о разделе квартиры в равных долях на всех членов семьи (мама, папа, каждый ребенок);
  • наличие фирмы, которая согласна работать с госучреждениями (ПФР, материнский капитал);
  • заявление в пенсионный фонд, который перечислит необходимую сумму на счет фирмы-застройщика, открытый в любом банке (деньги поступят на расчетный счет фирмы на протяжении последующих двух месяцев с момента регистрации заявления).

Отказ в выплате имущественного вычета

Нельзя получить имущественный вычет по ипотечному кредитованию, если жилое помещение было куплено у родственников: родителей, братьев и сестер, племянников и других.

Налоговая служба может отказать в выплатах, если были найдены нарушения в поданных бумагах, например, сокрытие использования материнского капитала. Пакет документов будет возвращен назад для уточнения данных.

Бывают ситуации, когда имущественный вычет уже выплачен, а затем владельцы воспользовались возможностью частичного погашения ипотеки с помощью материнского капитала. В таких случаях придется раскошелиться и вернуть в налоговую службу 13% от суммы сертификата, т. е. порядка 59 тыс. рублей. Учитывая, что до этого семья могла получить до 390000 рублей — это обоснованное требование. Такой расклад часто имеет место быть при условии, что совокупная стоимость квартиры менее 3 млн. рублей. Если же за вычетом сертификата сумма не опускается ниже данного порога — возвращать проценты не придется.

Если процедура оформления прошла успешно, то ежегодно будут приходить начисления, которые не превышают оплаченные вами налоги с заработной платы за 12 месяцев.

Когда могут отказать

В соответствии с судебной практикой можно выделить несколько наиболее встречающихся причин отказа в возмещении налога при купле квартиры. Если налогоплательщику основания для отказа покажутся необоснованными, он имеет право обжаловать соответствующее решение. Написать жалобу можно в областное Управление ФНС, центральный аппарат ФНС или подать исковое заявление в судебную организацию.

Основания для отказа в возврате налогового вычета:

  • квартира была приобретена у близкого родственника налогоплательщика (брат, сестра, родители, бабушки или дедушки);
  • исчерпание права на имущественный вычет;
  • ошибки в предоставленной документации;
  • отсутствие всех необходимых актов;
  • ошибки в учетности и принятии на учет.

Спор между налогоплательщиком и налоговой инспекцией рассматривается в порядке административного судопроизводства. Соответствующий процесс предполагает проведение длительных судебный слушаний, рассмотрение доводов сторон и предоставление доказательств. Как показывает практика, если заявителю не удалось решить проблему на уровне обращения в ФНС, маловероятно, что суд примет иное решение. В суд следует обращаться при наличии веских доказательства ошибочности действий налоговиков.

Облагается ли мат. капитал налогом

В соответствии с законом 256 о мерах дополнительной государственной поддержки, маткапитал можно расходовать только на определённые цели. К этим целям относят образование, накопительную часть пенсии и улучшение жилищных условий.

Безусловно, последнее направление является наиболее популярным. В рамках приобретения недвижимости, материнский капитал используется наиболее часто.

Но многих будущих обладателей недвижимости волнует вопрос, заключая договор купли-продажи, могут ли они рассчитывать на то, чтобы получить сумму государственного вычета со своей сделки?

Облагается ли материнский капитал налогом вообще, каков он налог с материнского капитала и существует ли вычет?

Было бы обидно терять достаточно большую сумму денежных средств, ведь при пересчете на стоимость жилья, процентное соотношение вычета может составите весомую денежную сумму.

Региональный семейный капитал

С появлением средств регионального материнского капитала вопрос о его налогообложении стал очень остро. Ведь в изменении статьи 217 НК говорилось исключительно о дополнительных мерах поддержки семей, в которых двое и более детей, средствами, выделяемыми из федерального бюджета. Но про местный маткапитал, который выделяется из бюджета региона, там не было ни слова.

29 ноября 2008 года был принят , который в корне изменил данную ситуацию. Закон этот внес новое изменение в действующий Налоговый Кодекс, изменив первоначальную формулировку пункта 34 статьи 217. С того момента налогом не облагается не только маткапитал государственного значения, но и суммы семейного капитала, которые выдаются в соответствии с законами и муниципальными правовыми актами субъектов РФ.

3 НДФЛ как заполнять, куда подавать

Вопрос о заполнении декларации 3 НДФЛ с материнским капиталом стоит достаточно остро. Заполнить декларацию вы можете тремя способами:

  1. Во-первых, это скачать специальную программу, вручную, при этом, применив усилия или соответствующие знания.
  2. Во-вторых, вы можете обратиться к квалифицированному юристу.
  3. Третий вариант заключается в том, чтобы обратиться в специализированную фирму, которая в рамках своей деятельности оказывает серьезную помощь по составлению подобных бланков.

В декларации указывается информация о заявителе, когда был переведён материнский капитал, коды подразделения, адрес и район проживания, регион, информацию о сумме, на которую было приобретено жильё, а также, в декларации указывается, в какой сумме был потрачен маткапитал.

Также вам необходимо получить справку из бухгалтерии по месту вашей трудовой деятельности, о сумме доходов и налогов, которые были удержаны за определенный срок. Не забудьте приобщить документы, которые подтверждают факт покупки вашего жилья.

А именно это договор сделки купли-продажи, свидетельство на право собственности и техническую документацию.

Подают весь пакет документов в налоговую инспекцию, расположенную в вашем районе проживания. Именно там он рассматривается, и по факту рассмотрения будет принято решение, перечислять вам средства в рамках вычета или нет.

Как рассчитывается денежная разница на купленную недвижимость

Законы Российской Федерации говорят, что собственность, которая была приобретена семьей с помощью государства, является долевой, то есть у каждого члена семьи есть своя доля собственности. При налогообложении материнская помощь в учет не идет.

Чтобы было понятнее, приведем пример. Например, семья купила жилую площадь за 2 700 000 рублей. Из них 2 247 000 денежных знаков – личные, а 453 000 – помощь от государства. То есть налоговый вычет семья может получить только с 2 247 000 рублей. Но возникает другой вопрос: эта сумма превышает нужный порог в 2 000 000 рублей.

Чтобы увеличить возможную сумму компенсации за недвижимость, семье следует поделить сумму между супругами, чтобы у каждого из них было по 1 123 500 рублей. Делать это не обязательно, можно поделить вычет в другом соотношении, не пополам, к примеру, а 30 на 70 процентов.

Таким образом, получается 1 123 500*0,13 (13 %) = 146 055 рублей. Умножим это на обоих владельцев и получим 292 110 рублей возврата. То есть такую сумму и получит семья

Но есть одно немаловажное условие, а точнее не одно, а несколько:

  1. Гражданин, желающий получить возмещение НДФЛ, должен ранее был уплатить их в бюджет государства.
  2. Кроме этого, гражданин должен являться резидентом Российской Федерации.

Это интересно! Статус гражданина не всегда гарантирует наличие статуса резидента у гражданина. Ведь резидент — это тот человек, который более половины года проводит на территории страны. При этом резидентом может быть не только гражданин, но и лицо с видом на жительство в РФ.

  1. Резидент ранее не должен был получать возмещение в виде имущественного вычета в полном объеме, который по последним данным равен 260 000 российских денежных знаков с 2 миллионов рублей.
  2. Недвижимость не должна быть приобретена у близкого родственника.
  3. Претендент должен указать только ту сумму, которую он взял из своего кармана. То есть использование чужих средств на покупку по закону не запрещено, однако НДФЛ с него вернуть нельзя.

Налоговый кодекс говорит, что с продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 5 лет, изымается налог, размер которого 13%.

Если семья приобрела жилую площадь с помощью материнского капитала, а потом спустя 3 они продают ее, то она может получить обратно некоторую сумму денег из федеральной казны, таким образом уменьшив размер налога.

А из этого видеоролика можно более подробно узнать о том, как можно использовать материнский капитал:

https://youtube.com/watch?v=XRSd5PwbneM%3Ffeature%3Doembed

Законодательное регулирование вопроса

Налоговый вычет — одна из мер государственной поддержки, которая реализуется с 2001 года и заключается в возврате НДФЛ за предшествующий год в размере 13%.

Материнский капитал является средством поддержки семей, в которых более двух детей с 2007 года. Последние изменения в законе продлили действие государственных выплат до конца 2021 года. Одним из вариантов использования сертификата является улучшение жилищных условий, в том числе при покупке собственности в кредит. Право получения имущественного вычета сохраняется и при погашении ипотеки материнским капиталом. Тем не менее такой способ имеет некоторые ограничения.

Чтобы оплатить ипотеку материнским капиталом и получить налоговый вычет, необходимо выполнить следующие условия:

  • Получить возврат может только официально трудоустроенный гражданин РФ;
  • Максимальная стоимость имущества ограничивается 2 млн. рублей, а на проценты по ипотеке — не более 3 млн. рублей;
  • Обращение на возврат подается в следующем за годом покупки отчетном периоде;
  • Доля, оплаченная за счет материнского капитала, вычитается из суммы сделки;
  • Количество обращений по возврату налогового вычета после 2014 года не ограничено.

Порядок возврата налога

Особенностью приобретения квартиры под маткапитал является обязательное выделение долей собственности на каждого ребенка. В ином случае сделка будет считаться недействительной и рассматривается, как мошенничество.

Вернуть налоговый вычет при покупке жилья может:

  • супруг. Сумма расчета будет исчисляться прямо пропорционально относительно величине доли общей стоимости недвижимости;
  • супруга. Расчет аналогичен;
  • несовершеннолетние дети, так как в этом случае они не будут платить налоговые отчисления и возможность возврата денежных средств будет передаваться одному из работающих родителей.

Если использовать средства материнского капитала, порядок действий на возврат налогового вычета начинается с подачи заявления в свободной форме в службу ФНС. После этого будет предоставлено соответствующее подтверждение о праве на реализацию вычета. Следующий этап – подготовка необходимой документации и предоставление в налоговую службу заявку о подтверждении имеющегося права на возврат денег. В месячный срок, ФНС отправляет уведомление, которое необходимо предоставить работодателю.

Список документов

Процесс оформления налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом занимает от 2 до 4 месяцев. Большая часть времени уходит на проверку подлинности предоставленной документации.

В налоговую службу предоставляется следующий пакет документов:

  • удостоверение личности гражданина РФ;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • заявление в свободной форме на возврат вычета;
  • документация, заверяющая понесенные затраты;
  • ксерокопию ипотечного договора на приобретение квартиры;
  • сертификат на получение материнского капитала;
  • справка о заработной плате .

Особое внимание следует уделить декларации 3-НДФЛ, которая должна содержать:

  • личные сведения о заявителе;
  • дату перевода материнского капитала;
  • коды подразделения;
  • адрес и район нынешнего проживания;
  • информацию о сумме, на которую была куплена квартира.

Если налоговая инспекция обнаружит несоответствие или нехватку важных документов, заявителю будет отправлен письменный запрос с просьбой донести необходимую документацию. Главная цель предоставления общегосударственной льготы — сохранение семейного бюджета. При принятии положительного решения, гражданин, претендующий на возврат налогового вычета, должен будет предоставить сведения банковского счета для перечисления денежных средств.

Вычет при приобретении недвижимости

Налоговый кодекс Российской Федерации гласит, что подоходный налог – это сумма, которую должны заплатить гражданин или компания, которая формируется исходя из их доходов. При этом из него вычитаются расходы.

Поэтому возникает вопрос: распространяется ли он на материнский капитал? Так, в статье 214 Налогового кодекса РФ говорится, что материальная помощь государства не подвергается налогу, который равен 13%. То есть вернуть 13 процентов непосредственно с материнского капитала нельзя. Но что же можно сделать, чтобы сэкономить средства? Будем разбираться.

Многие полагают, что использование материнского капитала на приобретение жилья автоматически лишает собственника получения налогового вычета. Так вот, это не так.

Семьи, которые приобрели недвижимость с использованием маткапитала, также могут получить налоговый вычет – это сумма, которая возвращается после приобретения семьей недвижимого имущества с НДФЛ, уплаченного ранее.

Человек, получивший материнский капитал, имеет следующие возможности его использования:

  • для улучшения качества недвижимости;
  • потратить на учебу детей;
  • вложить в свою будущую пенсию;
  • потратить на улучшение здоровья больного ребенка.

В свою очередь, право налогового вычета может использовать семья, которая:

  • взяла жилье на свои сбережения;
  • получила ипотечный кредит;
  • осуществила ремонт ветхого жилья;
  • купила землю под постройку недвижимости;
  • приобрела недвижимость на собственные средства.

Внимание! Под имущественный вычет не попадают целевые и потребительские займы, которые взяла семья не для покупки жилья. .

Существует ряд условий, которые являются обязательными, если семья хочет вернуть часть средств:

  • стоимость жилплощади должна быть до 2 млн рублей (если имущество стоит дороже, то вернуть деньги можно будет все равно с 2 000 000);
  • должно быть российское гражданство и официальное трудоустройство в стране;
  • гражданин должен иметь статус резидента России, то есть более полугода проживать на территории страны;
  • вычет должен производиться только с кредитных или личных денег.

Условия получения

Любое физическое лицо, которое приобрело недвижимость, имеет право на возврат подоходного налога, перечисленного за отчетный период. Чтобы воспользоваться этим правом покупатель должен быть плательщиком НДФЛ, в сделке должны участвовать собственные или кредитные средства. Выплата будет произведена при наличии документов, подтверждающих факт совершения сделки.

Условия:

  • Воспользоваться льготой заемщик имеет право один раз;
  • Если в течение отчетного периода вся причитающаяся сумма за покупку жилья не получена, выплаты переносятся на следующие года, пока сумма не будет полностью выбрана;
  • Компенсация за выплаченные проценты начисляется разово, на следующий год невыплаченный остаток не переносится;
  • Сделка не должна быть совершена с участием близких родственников и других взаимосвязанных лиц, т. е. жилье нельзя приобрести у родителей, детей, братьев/сестер, начальников, и т. д.

Получить вычет могут супруг/супруга сделки, независимо от того, кто является титульным заемщиком, а кто созаемщиком по договору. Если вычет оформляется на обоих супругов, то цена недвижимости определяется 50/50, по желанию стороны могут определить другие пропорции сделки.

Нет необходимости подавать документы одновременно на вычет по основной сделке и по выплаченным процентам. Ограничения по срокам выплаты отсутствуют, поэтому более правильным считается сначала получить компенсацию по сделке с приобретением недвижимости, а затем подавать документы на возмещение по процентам.

Тогда в сумму расчета будут включены все выплаченные проценты с начала заключения кредитного договора.

Налоговый вычет 13 при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом

  1. Недвижимость. Включает в себя: квартиру, землю, дом, комнату в полной или долевой собственности.
  2. Налогоплательщик. Строгие требования к официальному перечислению НДФЛ с дохода.
  3. Сумма. Максимальная величина стоимости квартиры для расчёта — 2 миллиона рублей. Следовательно, получить можно 260 тысяч рублей.
  4. Срок. Налоговая декларация подается в году, идущим за отчетным (когда совершенна сделка) до полного возврата положенной суммы. Возможно оформление вычета через работодателя в год покупки.
  5. Количество сделок. До 2014 года возврат оформляли единожды, даже если гражданин не смог получить максимальную сумму. Сейчас же количество сделок не ограничивается, пока налогоплательщик не получит всю компенсацию.

Возможен ли возврат налога

По настоящему Налоговому кодексу, по статье 220, тем, кому полагается возвращение средств, могут возвратить их. Возврат их возможен при соблюдении порядка действий:

  1. Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ.
  2. Сбора всех бумаг, включая справку с места работы и зарплаты.
  3. Подготовка копий свидетельств на дом и платежной документации.
  4. Обращение в государственный орган с пакетом документов и приложенным к ним заявлением на возврат НДФЛ.

Также осуществить всю процедуру можно с помощью бухгалтерии работодателя. До обращения в бухгалтерию по месту работы, требуется подтвердить свое право на возврат НДФЛ в соответствующем органе и взять уведомление. Это будет основанием, чтобы не удерживать НДФЛ из суммы, которая выплачивается физическому или юридическому лицу доходов по окончанию года.

Кому возвращают

Возвращают деньги следующим лицам:

  1. Гражданину РФ, который официально устроен на работу и уплачивает подоходный налог.
  2. Пенсионеру, который работает и получает официальную зарплату. Пенсионер, который находится только на иждивении у государства, такой возможности лишается.
  3. Родителю несовершеннолетнего ребенка, который официально работает.

Когда не возвращают

Не возвращают потраченные ранее деньги тем, кто получает зарплату «в конверте». Не возвращают также безработным, инвалидам и лицам, которые получают пособие по уходу за ребенком.

Что нужно помнить

При обращении в ПФР могут возникнуть спорные вопросы, которые, чаще всего, решаются в судебном порядке.

Материнский капитал можно тратить по частям, разбив на несколько целей.

При покупке жилья нужно обязательно выделять доли всем членам семьи, чтобы в будущем при продаже этой собственности не возникло различных неприятных ситуаций (например, продали квартиру, в которой собственником является один из родителей, но она была приобретена с помощью материнского капитала, а новом жилье уже поселились новые владельцы; через некоторое время подросший ребенок подал в суд и отсудил свою часть уже проданной квартиры). Во избежание таких ситуаций органы опеки и прокуратура начинают отслеживать раздел жилья при вступлении в права собственности (например, после выплаты кредита).

Удачи вам!

Облагается ли материнский капитал налогом при покупке и продаже недвижимости

Налоговые нормы установили: подоходный налог — прямой сбор, которым облагается общий доход гражданина либо фирмы с вычетом из него расходов.

Облагается ли налогом материнский капитал? Руководствуясь 214 статьей Налогового кодекса, с доходов, полученных как материальная помощь, не взимаются 13%.

Семьи, купившие дом (квартиру) с учетом капитала, вправе получить налоговый вычет — денежную сумму, возвращаемую из бюджета после приобретения жилого помещения.

Владелец материнского капитала вправе расходовать его в 4 направлениях:

  1. Улучшив условия проживания семьи;
  2. Оплатив обучение одного или нескольких детей;
  3. Направив деньги в пенсионные накопления матери;
  4. Создав условия для реабилитации больного ребенка.

Имущественный вычет вправе получить семья:

  • Построившая (купившая) дом на собственные средства;
  • Погасившая ипотеку за купленное либо построенное жилье;
  • Осуществившая реконструкцию старого дома (комнаты);
  • Купившая землю под строительство дома;
  • Покупка недвижимости подтверждена документально.

Важно! Под вычет не попадают целевые и потребительские займы, ранее взятые семьей для приобретения квартиры. .

Обязательные условия для возврата денег из бюджета:

  1. Стоимость жилья укладывается в 2000000 рублей;
  2. Получатель капитала российский гражданин и работает официально;
  3. Вычет производиться только с личных денег или кредитных. Сумму мат капитала возвратить из бюджета нельзя.

Механизм выплаты

Оплата покупки квартиры материнским капиталом проходит по такой схеме.

Покупка жилья или его доли на кредитные средства

Для тех, кто приобрел жилье через банк возможно досрочное распоряжение материнским капиталом. После получения кредитных средств и заключения договора и акта приема-передачи, происходит оформление покупки в органах государственной регистрации, собираются все документы и справки, пишется заявление в ПФР.

Документы, прилагаемые к заявлению: паспорт, стандартное заявление на распоряжение средствами материнского капитала, свидетельства: о рождении детей, о браке, сертификат, оригинал кредитного договора, зарегистрированные документы на квартиру (правоустанавливающие документы, зарегистрированное свидетельство о праве собственности), заверенное обязательство у нотариуса, справка из банка или кредитной компании о сумме долга, начисленные и выплаченные проценты за отчетный период. Данные финансовые средства можно использовать как полностью, так и частично. Например, половиной выданной суммы оплатить остаток кредита, а вторую половину оставить на обучение детей или как накопительная пенсия.

После сдачи документов в ПФР не позднее, чем через один месяц приходит письмо, в котором сообщается о разрешении или отказе распоряжения материнским капиталом. При вынесении положительного решения, денежная сумма перечисляется на счет банка или кредитной организации, реквизиты которого указываются при написании заявления.

Деньги будут перечислены не позже двух месяцев от даты подачи документов в ПФР. При выборе программы ипотечного кредита придется походить по банкам и поискать подходящую программу по кредитованию. Некоторые банки (чаще, наиболее крупные) предоставляют программы, где возможно использовать материнский капитал как сумму первоначального взноса. На практике это выглядит так: банк открывает два кредита. Первый – это не полная сумма материнского капитала, где учитываются и проценты по нему, а второй на оставшуюся сумму. Эти кредиты идут по более высокой процентной ставке и достаточно редки, но позволяют увеличить сумму первого взноса, сократив тем самым сумму основного кредита.

Участие в строительстве

Покупка квартиры под материнский капитал позволяет его использование, если готовность нового жилья свыше 70%. Значит можно подавать документы в Пенсионный фонд (перечень которых можно уточнить на официальном сайте или в самом фонде). Процедура осуществляется аналогично, покупке с привлечением кредитных средств.

Покупка доли квартиры

Материнский капитал на эти цели дается с большими ограничениями. Приобретаемая доля должна соответствовать нормам, изолированной, пригодной для жилья. Так же даются деньги на приобретение оставшихся долей в доме или квартире. Например, если во владении находится 2/3 части собственности и есть возможность выкупить оставшуюся треть.

Самостоятельное строительство, а так же реконструкция дома

Деньги выдают в таких ситуациях:

  • индивидуальное строительство;
  • право собственности оформлено на супруга или владельца сертификата;
  • если регистрация на право собственности прошла после 01.01.2007 года (средства на реконструкцию так же выплачиваются если регистрация на право собственности прошла в этот срок).

Нельзя использовать материнские средства:

  • для реконструкции/строительства квартир;
  • для проведения ремонта, переустройства или перепланировки жилого дома.

Документы, подаваемые помимо основных, их оригиналы и копии:

  • подтверждение права на землю под застройкой;
  • разрешение на проведение работ на имя собственника сертификата (строительство/реконструкция);
  • документ о регистрации права собственности на реконструируемый дом.

После подачи документов через два месяца осуществляется перевод половины средств на счет того, на чье имя выписан сертификат. Перечисление второй части осуществляется только через пол года по окончанию работ по возведению фундамента, стен, крыши. При реконструкции – выплата осуществляется после увеличения жилой площади на норму, рассчитанную властями местного самоуправления.

В качестве подтверждающего документа выдается, тем же органом, который выдает разрешения на проведение строительства, подтверждение. На основании этого документа происходит выплата оставшихся средств на протяжении двух месяцев на расчетный счет, указанный в заявлении.

Получение денежной разницы при продаже дома квартиры

Налоговые нормы гласят, что доход от продажи собственности выше 1 миллиона российских рублей подлежит налогообложению в 13%.

Облагается ли налогом материнский капитал, потраченный на покупку дома в 2017-2018 году? Если семья купила на капитал квартиру и в течение 3 лет решила ее продать, она вправе вернуть часть денег из федеральной казны либо уменьшить базу налогообложения.

Как ее уменьшить: Ивановы купили дом за 3 000 000 рублей, а хотят продать за 3 300 000. Как считается налог? 3 300 000 — 3 000 000 = 300 000 *0, 13 = 39 000 рублей.

В этом случае собственник воспользовался правом внесения материнского капитала в свои расходы на приобретение жилья, чем уменьшил налоговую базу.

Если таким правом не воспользоваться, база налогообложения будет больше:

  1. 3 000 000 — 453 000 = 2 547 000;
  2. 3 300 000 — 2 547 000 = 753 000;
  3. 753 000 * 0,13 = 97 890.

Таким образом, Ивановы уменьшили свой налог на: 97 890 — 39 000 = 58 890 рублей.

Владельцу материнского сертификата следует предъявить декларацию в налоговый орган, в которой указывается:

  • Место, дата рождения плательщика, его гражданство;
  • Паспортные данные;
  • Код страны, в которой он проживает;
  • Его статус;
  • Прописка или адрес временного пребывания.

Все эти сведения находятся на 2 странице титульного листа. Первый лист заполняется налоговым работником. Весь документ состоит из листов от А до И.

Обязательному заполнению в 2017-2018 году подлежат только первые два раздела, остальные заполнит сотрудник. Декларация содержит сумму полученной государственной поддержки и размер потраченных на квартиру денег.

Способы ее заполнения:

  • Составить письменный документ;
  • Заполнить электронную декларацию через специальную программу в интернете.

Готовый документ предъявляется лично, по почте. Электронный вариант отсылается на сайт налоговой инспекции.

Совет! Самым простым способом станет обращение к юристу по налоговым вопросам, который за определенную плату подготовит документы для инспектора.

Вместе с декларацией подаются:

  1. Документы, подтверждающие приобретение (продажу) недвижимости.
  2. Справка о зарплате 2-НДФЛ .
  3. Паспорт плательщика.
  4. Заявление о возмещении денежной разницы.

Таким образом, налоговый вычет представляет собой государственную льготу, направленную на сохранение семейного бюджета. Освобождение материального капитала от удержаний также экономически поддерживает семьи с детьми.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

ari-m.ru

Добавить комментарий

Call Now ButtonЗвоните 8 (800) 302-66-73