Семейный юрист

Как оформить ипотеку в Сбербанке по программе Молодая семья

ОГЛАВЛЕНИЕ

Процедура оформления ипотеки от Сбербанка Молодая семья

Первым делом, необходимо собрать первоначальный пакет документов, который поспособствует оформлению заявки на получение кредита. Если вы сомневаетесь, правильно ли собрали документы, можно обратиться на горячую линию, где вас проконсультируют и подскажут полный перечень актуальных документов для подачи заявки. Как, в общем, выглядит процедура оформления ипотеки:

  1. Сбор бумаг для оформления первоначальной заявки на кредит.
  2. Сбербанк дает ответ в течение 3-х рабочих дней. По истечению 3-х дней на телефон поступит сообщение с решением банка.
  3. Вам нужно прийти в банк и уточнить сумму одобренных денежный средств, так как не всегда Сбербанк может одобрить именно столько, сколько запрашивалось.
  4. Если сумма устраивает, молодая семья подготавливает все необходимые документы на втором этапе оформления ипотечного займа и относит в кредитный отдел Сбербанка.
  5. Кредитные специалисты передают все документы на рассмотрение и подтверждение в головной офис (обычно процедура занимает 5 – 7 рабочих дней).
  6. После окончательного одобрения объекта недвижимости можно подписать кредитный договор. Параллельно сотрудники открывают ячейку или счет для перевода денежных средств.
  7. Сразу после оформления процедуры ипотечного займа и подписания кредитного договора, вам следует обратиться в МФЦ или Росреестр для регистрации объекта. Так же Сбербанк проводит процедуру электронной регистрации, но она распространяется не на все категории жилья.
  8. После подписания кредитного договора, проходит процедура страхования жизни основного заемщика и страхование объекта собственности, а так же передача его в обеспечение банка.

Список документов для принятия участия в госпрограмме «Молодая семья»

Список документов более чем стандартный, существует только несколько отличий в количестве документов, которые несложно предоставить. В оформлении заявки на ипотеку в Сбербанке по программе «Молодая семья» в 2019 году действуют некоторые условия и сбор небольшого пакета документов:

  1. Анкетирование. Анкету можно скачать на официальном портале банка, либо распечатать в любом ближайшем отделении Сбербанка. Специалисты помогут с оформлением, а если у вас нет желания обращаться за помощью, то можете воспользоваться заполненным примером, который так же расположен на сайте.
  2. Ксерокопия паспортов всех заемщиков и поручителей, муж и жена обязательно являются созаемщиком друг у друга.
  3. Документальное подтверждение дохода. Что относится к доходу: заработная плата, пенсия, ежемесячные государственные выплаты, ведение предпринимательской или адвокатской деятельности и т.д. Главное условие банка – доход должен быть документально подтвержден.
  4. Свидетельство о заключении брака.
  5. Свидетельства о рождении детей.

Вот и весь список документов, который понадобится для одобрения необходимой денежной суммы на условиях госпрограммы «Молодая семья».

Если супруга ушла в декретный отпуск – преимущества программы «Молодая семья»

За 10 – 20 лет, пока выплачивается ипотека, молодая семья однозначно решится на декретный отпуск. Что делать в данной ситуации? Ведь заработная плата супруги так же входила в размер семейного бюджета. Ипотечная программа «Молодая семья» предусматривает и такой вариант развития событий.

Предоставив в банк:

  1. Документ, подтверждающий рождение ребенка.
  2. Государственный сертификат о наличии материнского капитала (при рождении второго ребенка). Кстати сертификат каждый год увеличивают, и некоторые мамы не пользуются им до наступления 3-х летнего возраста малыша. Сбербанк обязательно уточнит, будете ли погашать ипотечный кредит за счет материнского капитала заранее, либо дождетесь 3-х летнего срока.
  3. Выписка из ПФР по остатку средств на сертификате.

После предоставления пакета документов семья может рассчитывать на  от 1 до 3 лет. Данное условие законодательно подтверждено и повсеместно используется на практике.

Порядок оформления ипотеки для молодой семьи

Перед тем, как оформить заявку на кредит на доступное жилье, необходимо рассмотреть актуальные условия от Сбербанка на 2017 год:

  • валюта кредита – только российский рубль;
  • процентная ставка – начиная от 8,9 % годовых;
  • минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей;
  • максимально допустимая сумма кредита – 15 млн. рублей;
  • срок – от 12 месяцев до 30 лет;
  • первоначальный взнос – не меньше 10% от общей суммы кредита (без первоначального взноса оформить кредит невозможно);
  • стаж работы – от полугода на текущем месте работы.

Если вас все условия устраивают, и вы готовы взять кредит, то порядок оформления следующий:

  1. Вы приходите в банк и сообщаете, что вас интересует ипотечное кредитование «Молодая семья».
  2. Сотрудник банка озвучивает все актуальные условия на 2017 год, а также сообщает, какие документы понадобятся.
  3. Как только вы соберете все бумаги, отправляетесь в банк и заполняете заявление на кредит, а также предоставляете все необходимые документы.
  4. После одобрения вашей заявки на кредит, вносите через кассу банка первоначальный взнос.
  5. Заключаете ипотечный договор и открываете специальный счет для того, чтобы все деньги были перечислены на счет продавца недвижимости.
  6. Страхуете объект залога, а также становитесь его собственником.

Необходимая документация

Для принятия банком решения о предоставлении жилищного кредита по полному пакету документации титульному заемщику и созаемщику нужно предоставить в отношении себя:

  1. заявление-анкету;
  2. паспорт;
  3. свидетельство о временной регистрации (в случае временной прописки);
  4. 2-й документ, идентифицирующий личность (один на выбор – ВУ, военный билет, заграничный паспорт, страховое свидетельство ОПС, удостоверение личности военного, удостоверение личности работника федеральных органов власти);
  5. справку 2-НДФЛ (образец заполнения)  о доходах и исчисленных суммах налога за последние полгода, оформленную в бухгалтерии по месту работы;
  6. копию трудовой книжки, заверенную надлежащим образом (с проставлением подписи должностного лица на каждой странице копии и печати работодателя).

СКАЧАТЬ Справку о доходах физических лиц (бланк) Форма 2-НДФЛ

Также нужны:

  • свидетельство о заключении брака между супругами (не предоставляется, если молодая семья неполная);
  • свидетельства о рождении на всех детей.

При взятии ипотеки по двум документам указанный перечень сокращается на документы, подтверждающие занятость и доходы, все остальные предоставлять потребуется в любом случае.

После одобрения выдачи кредита потребуется предоставить (в течение 90 дней) еще и:

  1. документы по приобретаемому в ипотеку жилью;
  2. документы, подтверждающие наличие начального взноса.

Необходимые документы

Среди документов, которые требуют сотрудники банка, должны быть оформлены и предоставлены следующие:

  • Копия паспорта и его оригинал.
  • Свидетельство о регистрации по месту вашего пребывания, а также копия.
  • Документы, свидетельствующие об образовании родителей.
  • Копии документов, которые свидетельствуют о семейном положении.
  • Копия трудовой книжки, которую заверил работодатель.
  • Копия трудового договора.
  • Справки в форме 2-ндфл.
  • Запрос работодателю для подтверждения данных о ваших доходах.

Кроме того, банки могут попросить предоставить вас и дополнительные бумаги, которые необходимы для принятия решения о предоставлении ипотечного кредита.

Если ваша закладная будет оформляться на вас же, ввиду приобретения остальных долей в квартире, то необходимо предоставить документы на имеющуюся недвижимость.

Приобщить и подтверждение того факта, что у вас имеются денежные средства на осуществление первого взноса. Это может быть выписка со счёта.

Останется оформить заявление и необходимые бланки, с чем поможет сотрудница отделения банка. На рассмотрение заявки понадобится некоторое время (от нескольких рабочих дней).

Ипотека Молодая семья в Сбербанке условия на получение без первоначального взноса в 2017 году

Ипотечное предложение «Молодая семья» от крупнейшего государственного банка России выполнено в соответствии с законопроектом об улучшении качества жизни населения и предлагает дополнительные льготы. Такая политика привлекла множество клиентов, что делает такую ипотеку не только востребованной, но и прибыльной для банка. Условия ипотечного кредитования изменились в 2019 году, рекомендуется изучить заново требования и предложения.

Как уже было указано в предыдущем пункте, воспользоваться услугой «Молодая семья» могут только физические лица с постоянной пропиской в России, предоставившие необходимый пакет документов.

Банк обращает особое внимание на возраст заемщика, он должен быть не менее 21 и не более 35 лет. Брак должен быть документально зафиксирован, однако, заем может быть выдан и неполноценным семьям с одним родителем, который соответствует вышеуказанным требованиям

Предварительно рассчитать возможную сумму и ежемесячные выплаты можно на специальном ипотечном калькуляторе, зайти в который можно на официальном сайте Сбербанка.

Для неполноценных семей рекомендуется обзавестись созаемщиком, в роли которого может выступить ваш родственник или знакомый. Созаемщик также должен подать полный пакет документов и согласие использования его имущества в качестве залога. Это увеличивает шанс на получение положительного ответа от кредитного оператора.

В отличие от накопительного счета, подать заявку на ипотеку можно только в ближайшем офисе обслуживания Сбербанка, где доступна данная услуга. Полный список таких отделений можно узнать на официальном сайте или по бесплатному номеру службы поддержки.

Условия семейного предложения от Сбербанка в лучшую сторону выделяются от своих прямых частных и государственных конкурентов. Ипотека для молодой семьи в 2019 году, госпрограмма Сбербанка предлагает:

  1. вариативный процент в зависимости от суммы первого взноса. Если вы внесете 20-30% – вы будете выплачивать 13%, 30-50% – 12.7%, выше 50% – 12.5%. Данное предложение особенно выгодно, если вы способны внести большой первоначальный платеж по кредитному предложению;
  2. вы можете понизить вышеуказанный процент на 0.5% в том случае, если один из супругов обладает дебетовой картой Сбербанка. Минимальный платеж может достигнуть 12%;
  3. существуют и штрафные санкции, которые может наложить Сбербанк: если вы не открываете соответствующий требования страховой полис, к процентной ставке будет добавлен 1%. Если какую-то часть из вашего ежемесячного дохода не имеется возможность подтвердить, вы все равно можете оформить ипотеку, но к конечному проценту будет добавлен дополнительный 1%.
  4. вы можете не подтверждать доход и вашу занятость в течение одного года. Также, в этот срок можно не выполнять первоначальный платеж, данный срок предназначен на благоустройства вашего нового жилья;
  5. максимальный срок ипотечного займа по программе «Молодая семья» – 30 лет;
  6. активный статус вашей ипотеки, остаток средств, количество платежей и получение полноценной выписки доступны в личном кабинете «Сбербанк-Онлайн», который можно подключить отдельно. Уточните данный вопрос отдельно у оператора Сбербанка при оформлении вашего предложения.

Снижение требований, вариативность базового процента, дополнительные услуги и возможность отложить первоначальный платеж – отличное требование для семей, которые только начали совместный путь и нуждаются в срочном приобретении жилища. Сбербанк использует в своей работе последние технические и программные разработки, что позволило до минимума снизить время на обработку каждого запроса.

Получив ипотеку, вы не только становитесь владельцем имущества, которое поступило в распоряжении вашей семьи, но и можете досрочно погасить кредит, что уменьшит выплачиваемые проценты.

Клиенты Сбербанка имеют возможность настройки автоматического списания средств за ипотеку с дебетовой карты, что освобождает от необходимости каждый месяц ходить в отделение Сбербанка.

Как оформить ипотеку

Для начала молодым супругам нужно:

  • определиться, что хотите: квартиру или дом;
  • прикинуть, во сколько обойдётся желаемая жилплощадь;
  • просчитать, на какие условия ипотеки готовы (сроки, первый взнос, процентная ставка);
  • если понимаете, что вашего нынешнего дохода не хватит для покрытия ипотеки, то нужно решить вопрос с работой и источниками дохода;
  • накопить первый взнос по ипотеке.

Требования к заёмщикам:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 года до 35 лет (хотя бы один из супругов младше 35, но оба старше 21);
  • полугодовой стаж на последнем месте работы (если у вас нет зарплатной карты Сбербанка, то дополнительное требование — общий стаж работы за последние 5 лет, равный 1 году);
  • официально зарегистрированный брак.

Необходимые документы

Для получения ипотеки нужны:

  • заявление;
  • паспорт заёмщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, удостоверяющий личность (загранпаспорт, военный билет, водительские права и т. п.);
  • справка о доходах 2-НДФЛ или справка по форме банка (если нет зарплатной карты Сбербанка);Справка 2-НДФЛ подтверждает уровень доходов заёмщика
  • документы, подтверждающие наличие первого взноса (выписка об остатке денежных средств на вашем счёте, платёжки, из которых видно, что вы оплатили часть строительства или покупки);Выписка об остатке денежных средств на счёте подтверждает, что заёмщик обладает средствами для первого взноса
  • документы на кредитуемую недвижимость (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и другие документы в зависимости от ситуации — это подскажут в банке);В выписке из ЕГРН указаны права собственности на квартиру и условия обременения
  • свидетельство о заключении брака;Свидетельство о заключении брака даёт право на бонус «Молодая семья»
  • документы созаёмщиков. Например, паспорта и финансовые справки родителей, подтверждение родства с ними — свидетельство о рождении.

Возможно, что потребуются и другие документы. На сайте банк подчёркивает, что может изменить список документов по своему усмотрению.

Схема оформления

Оформить ипотеку можно двумя способами:

  • на сайте;
  • в офисе ипотечного кредитования Сбербанка.

Схема онлайн-оформления такая:

  1. Выбрать соответствующий раздел: «Покупка строящегося жилья», «Покупка готового жилья» или «Строительство дома».
  2. С помощью онлайн-калькулятора рассчитать сумму кредита (на этом этапе вы автоматически перейдёте с сайта банка на портал «Домклик»).
  3. Выбрать новостройку или готовую квартиру из списка, имеющегося на сайте.
  4. Создать личный кабинет на сайте или войти через Сбербанк-онлайн.
  5. Отправить заявку на ипотечное кредитование, дождаться одобрения.
  6. В онлайн-режиме составить и подписать договор ипотеки, отправить в Росреестр (услуга «Электронная регистрация»).

Прийти за кредитом можно в отделение Сбербанка по месту нахождения недвижимости или по месту регистрации одного из заёмщиков. Схема действий будет такая:

  1. Приходите в банк, пишете заявку о кредитовании, приносите необходимые документы.
  2. Заявку рассматривают, дают положительное заключение.
  3. Приносите в банк документы на недвижимость.
  4. Составляете и подписываете договор ипотеки.
  5. Регистрируете договор ипотеки и свои права на недвижимость в Росреестре (самостоятельно или с помощью услуги «Электронная регистрация»).

Обязательные условия договора ипотеки ():

  • какая недвижимость передана в ипотеку, её характеристики;
  • стоимость недвижимости;
  • сумма кредита;
  • срок исполнения.

Если нет одного из этих условий, договор считается незаключённым.

Причины отказа

Причины для отказа могут быть следующие:

  • вы не соответствуете требованиям банка (младше 21 года, брак не зарегистрирован, стаж работы меньше 6 месяцев и т. п.);
  • низкий уровень дохода, которого не хватит на погашение ипотеки;
  • нехорошая кредитная репутация (долги, просрочки по другим кредитам);
  • плохое состояние здоровья (банку нужна гарантия, что вы сможете выплатить кредит).

Требования к молодой семье при оформлении ипотеки в Сбербанке

Жилищные кредиты, предполагающие получение льгот, выдаются только гражданам Российской Федерации. Клиент, собирающийся выплачивать ипотеку, не должен иметь уголовного прошлого и административных правонарушений. Граждане, имеющие большую долговую нагрузку (размер выплат по займам превышает 50% от доходов домашнего бюджета), не смогут оформить ипотеку в Сбербанке для молодой семьи.

Сбербанк отдаёт предпочтение заёмщикам, имеющим официальное трудоустройство и «белую» заработную плату, с которой работодатель делает все отчисления в государственные фонды. Клиенты, получающие дополнительные доходы (проценты, дивиденды, купоны, арендные платежи), имеют высокие шансы на одобрение ипотечного займа

Особое внимание уделяется качеству залогового обеспечения. Залог должен иметь высокую рыночную цену и обладать известной ликвидностью

Сумма выдаваемого кредита напрямую зависит от стоимости  (объём ссуды не может быть больше 85% от рыночной цены залога).

Потенциальный получатель ипотеки должен иметь образцовую финансовую репутацию. Заявления граждан, являющихся участниками исполнительного производства и числящихся в базе данных ФССП, отклоняются кредитными специалистами. Если у человека испорчена кредитная история, то ему придётся самостоятельно копить деньги на покупку жилплощади.

Менеджеры Сбербанка внимательно изучают активность соискателей в социальных сетях и сети интернет. Если клиент состоит в электронных группах криминальной направленности (АУЕ, «Жизнь ворам» и др.), то он получит низкую скоринговую оценку. Займы не выдаются гражданам, ставящим «лайки» под роликом «Как легально не платить кредит?» и тому подобными видео.

Во время очного кредитного интервью соискатель должен произвести благоприятное впечатление на сотрудника банка. Граждане, находящиеся в состоянии алкогольного и наркотического опьянения, к оформлению документов не допускаются. Неопрятный внешний вид, наличие большого количества татуировок и резкие запахи вызывают неприятные эмоции в процессе общения. Особое подозрение вызывают граждане, ведущие себя неадекватно, агрессивно или чрезмерно скованно.

Если человек делает нелогичные выводы и не может произвести элементарные арифметические расчёты, то он практически не имеет шанса на получение заёмных денежных средств. Люди, сообщающие ложную информацию и пытающиеся ввести в заблуждение сотрудника банка, попадут в так называемый стоп-лист (база данных, в которой Сбербанк хранит негативную информацию о клиентах). Проверке подвергается не только заёмщик, но и созаёмщики.

Как взять ипотеку молодой семье без первоначального взноса в Сбербанке

В юном возрасте мало кто имеет собственное жилье или достаточное количество денежных средств на его приобретение. Чаще это выглядит так: молодой папа работает, а молодая мама сидит в декрете, ну или оба молодожена трудоустроены, но совокупный доход у них не высокий.

Понимая проблемы, с которым сталкивается большинство молодых семей в России, Сбербанк при поддержке правительственной инициативы запустил несколько ипотечных программ, которые позволяют оформить квартиру в кредит без первоначального взноса.

Необходимо отметить, что жилищного кредита без первоначального взноса в чистом виде нет практически ни в одном банке, а льготные программы выдачи ипотеки молодым семьям в Сбербанке заключаются в предоставлении субсидии на внесение стартового капитала, либо в возможности произвести оплату первоначального взноса за счет средств материнского капитала.

Чтобы оформить ипотеку по программе «Молодая семья», супруги должны соответствовать заявленным банком требованиям.

Условия, предъявляемые к заемщикам

В 2017 году программа «Молодая семья» предусматривает внесение первоначальных средств в размере не менее 20% от стоимости объекта недвижимости. Согласно условиям Сбербанка, внести стартовый капитал можно за счет государственной субсидии или материнского капитала.

Так как программа кредитования молодых семей проводится при государственной поддержке ставка по ипотеке составляет 10,75% годовых, и остается стабильной на протяжении всего срока возврата денежных средств. При этом супруги могут выбрать, какое жилье они хотят оформить в ипотеку: в новостройке или на вторичном рынке. Также есть возможность получить денежные средства в Сбербанке для строительства собственного дома.

Срок предоставления ипотечного займа молодым семьям варьируется в интервале 12 месяцев — 30 лет, в каждом конкретном случае период кредитования устанавливается индивидуально с учетом всех факторов. Сумма предоставления ипотеки молодой семье — до 15 млн рублей.

Итак, чтобы взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, молодожены должны соответствовать таким требованиям:

  • Возраст одного из супругов должен быть менее 35 лет, но более 21 года.
  • Стаж работы на последнем месте трудоустройства — не менее 6 месяцев.
  • Заработная плата должна приходить на пластиковую карту Сбербанка (если зарплатный проект обслуживает другой банк ставка кредитования увеличивается на 0,5%). При получении зарплаты в другом банке, потребуется предоставление справки о доходах за последние 6 месяцев.

Получить деньги на покупку жилья и удовлетворение прочих потребностей без залога и подтверждения доходов можно, заполнив форму внизу страницы.

Список необходимых документов

Для оценки платежеспособности, возможных рисков и проверки достоверности предоставленных данных, потенциальные заемщики — Молодая семейная пара, должны предоставить в банк (Сбербанк) пакет документов и справок. Так как ипотека молодой семье — это специфический проект, которым предусмотрены определенные нюансы, набор документов немного отличается от стандартного.

Список документов для оформления ипотеки в Сбербанке молодой семье:

  • Паспорта обоих супругов и созаемщиков;
  • Документы о заключении брака и о рождении ребенка, если для первоначального взноса используется материнский капитал;
  • Документы, которые подтверждают наличие работы;
  • Справка бланк 2 НДФЛ о сумме доходов за последние полгода;
  • Сертификат на маткапитал;
  • Документ об участии в жилищной госпрограмме (если это необходимо);
  • Медицинская справка о состоянии здоровья.

Предварительно также необходимо заполнить анкету-заявление на предоставление ипотеки.

Срок рассмотрения документов и принятия решения по выдаче кредита молодой супружеской паре в Сбербанке составляет 2-5 рабочих дней. Если банк примет решение о предоставлении ипотеки, заемщики должны будут оформить личное страхование жизни и здоровья, и подписать договор.

Оформить заявку на займ

Рассчитать ипотеку с помощью калькулятора

Многих интересует, как самостоятельно рассчитать сумму субсидии в банке, еще до похода в офис. Зачастую, сотрудники банка используют достаточно сложные формулы, а расчеты должны производиться при помощи специальной программы на компьютере. Но как добиться результата самостоятельно?

На сегодняшний день существует сайт «кредитный калькулятор», который позволяет получить мгновенный результат, всего лишь внеся данные о вашем займе. Необходимо внести информацию о:

  • схеме выплат,
  • сумме кредита,
  • годовой ставки, которую предлагает ваш банк,
  • а также примерный срок погашения.

Программа не только построит график погашения, но и посчитает сумму вашей переплаты.

Калькулятор расположен по ссылке .

Молодая семья имеет прекрасную возможность взять льготную ипотеку на выгодных условиях. Воспользуйтесь и вы подобным способом, став, наконец-то, обладателем собственного жилья. Надеемся, что у вас всё получится, а инструкция окажется вам полезна.

Не нашли ответ на свой вопрос? Проконсультируйтесь бесплатно!

Обращайтесь по телефону (доб. 356) или через онлайн-консультант.

Мы поможем решить ваш вопрос .

Рефинансирование ипотечных кредитов

Еще одна подпрограмма, предлагаемая Сбербанком, дает возможность получения кредита с целью погашения займа, оформленного ранее в другом банке на строительство или покупку жилья. Данная программа существенно отличается от упомянутых ранее.

Главным преимуществом этого предложения является предоставляемый клиенту шанс ликвидировать долг перед другим банком в том случае, если средства были заняты с целью получения жилья. Недостатком можно счесть тот факт, что в обязательном порядке необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость.

Такой кредит может быть предоставлен только в рублях на срок до 30 лет. Сумма займа ни в каком случае не может превышать остаток по основному долгу рефинансируемого кредита, а также быть больше 80% от стоимости приобретенного жилого помещения. Процентная ставка в этом случае рассчитывается только в зависимости от сроков кредитования, а наименьший процент у займов, оформленных на самые краткие временные промежутки. Первоначальный взнос отсутствует.

Такой займ предоставляется единовременно. Чтобы его получить, клиент обязан проработать на нынешнем рабочем месте хотя бы полгода. Второй из супругов может стать созаемщиком, при этом его доход будет учитываться при расчете величины кредита.

Погашение займа, выданного Сбербанком, осуществляется ежемесячно равными по сумме платежами, предоставляется возможность досрочной выплаты задолженности без ограничений, комиссия при этом не взимается. При рождении в молодой семье ребенка возможно отсрочить выплату основной задолженности или могут быть продлены сроки кредитования на 3 года. Также в счет первоначального взноса может быть включен материнский капитал.

Необходимые для участия в программе документы те же, что были перечислены для первого случая плюс вышеупомянутое свидетельство о собственности.

В качестве примера, демонстрирующего описанное предложение, можно привести следующую ситуацию. Молодая семья оформляет в Сбербанке займ сроком на 10 лет, направленный на рефинансирование существующего жилищного кредита, взятого в другом банке. Доход супругов за полгода составляет в среднем 30 000 рублей. Банк предоставит кредит на сумму, составляющую 1 256 955 рублей, под процентную ставку в размере 14,25 %. Тогда максимально возможный среднемесячный платеж будет достигать 19 705 рублей.

Ипотечный калькулятор

  1. Цену на жилье, которое планируется к покупке.
  2. Первоначальную выплату или сумму для выплат на каждый месяц.
  3. Цену в рублях.
  4. Кредитные сроки указываются в месяцах.
  5. Дату предоставления договора. Категория заявляющей стороны с указанием пола и даты рождения.
  6. Заработную плата гражданина. Регистрация недвижимого объекта.

Лицу дается информация касательно предположительного займа в чистом виде, без акции или дополнений.

Сроки

Справка о доходах действует 30 дней, поэтому нужно успеть собрать все остальные документы за месяц. Как показывает практика, проверка документов и подписание договора в общем занимает 14 рабочих дней, если нет никаких проблем и замечаний.

Какое жилье предоставляют

Граждане оформляют ипотеку для покупки квартиры или частного дома по долевому договору или для строительства, реконструкции недвижимости. При этом, минимальная площадь для каждого члена семьи должна составить 12 квадратных метров. Наиболее выгоден вариант для заемщика из многодетной семьи, который имеет более двух детей, а заработная плата идет на зарплатную карту этого же банка.

https://youtube.com/watch?v=vHWVDyvdnxc%3Ffeature%3Doembed

Преимущества, недостатки и этапы программы

Содержание

  • 1 Преимущества, недостатки и этапы программы
  • 2 Банковские требования и условия
  • 3 Особенности получения займа в банке
  • 4 Какой процент дается семье
  • 5 Ипотечный калькулятор
    • 5.1 Сроки
    • 5.2 Какое жилье предоставляют
  • 6 Документация
  • 7 Образец заявления

Сбербанка ипотеку молодым семьям предоставляет относительно недавно, но за это время было заключено множество кредитных договоров.

Преимущества:

  1. Минимальный взнос.
  2. В некоторых случаях предоставляется беспроцентная ипотека.
  3. Возможность уменьшения ставки в случае рождения ребенка.
  4. Срок выплат до 30 лет.

Недостаток только один: много документов и тщательная проверка кредитной истории.

Сбербанк имеет четкую пошаговую инструкцию для получения по программе займа на покупку дома или квартиры:

  1. На первом этапе заемщик обращается в банковское отделение и заполняет .
  2. Подаются документы.
  3. Банк проверяет документы и принимает решение относительно заявителя.
  4. Подается второй пакет документов по жилью, которое планируется к покупке.
  5. Подписывается договор кредитования, оформляется страховка.
  6. Выдается сумма, на которую покупается дом или квартира.

Для молодых семей ипотека в Сбербанке дает возможность улучшить жилищные условия под минимальные процентные ставки.

Добавить комментарий

Call Now ButtonЗвоните 8 (800) 302-66-73