Многодетная семья: льготы, выплаты, субсидии. Как получить жилье в ипотеку или кредит

Кредит многодетным, как получить и почему банки по другому относятся к многодетным заемщикам

Банки условно разделяют заемщиков на категории. Есть зарплатные клиенты, молодые заемщики, пенсионеры, стандартные клиенты, заемщики, имеющие на иждивении много детей, и другие. Кредит многодетным также сопровождается рисками, поэтому получить его не так просто. Каждая категория заемщиков имеет свои особенности и характеристики. Так, молодые заемщики более безответственны, пенсионеры имеют риски, связанные с возрастом.

Отношение банков к многодетным заемщикам

Что для банка важно при рассмотрении заявки на получение кредита? Самое главное для него — это платежеспособность заявителя. Платежеспособность складывается из разных факторов, прежде всего, от получаемой заработной платы, доходов и расходов заемщика

По сути, абсолютно не важно, сколько детей у заемщика, решение банка зависит от соотношения доходов и расходов клиента.

Но у многодетного заемщика расходная часть бюджета значительно выше, чем у заемщика без детей, или которые имеет одного ребенка. При приеме заявки в анкете менеджер обязательно указывает количество детей у заявителя. И чем из больше, тем меньше баллов на скоринге получает заемщик. А для положительного решения нужно набрать достаточное количество баллов. Конечно, баллы выставляются не только за пункт анкете с количеством детей, а за каждый отдельный пункт заявки.

Отдельных программ, позволяющих получить кредит многодетным семьям на каких-то специальных условиях нет, такие заемщики кредитуются на общих условиях. Исключением становятся только ипотечные займы, в некоторых регионах предусматриваются определенные виды помощи таким заемщикам.

Платежеспособность потенциального заемщика

При желании взять кредит многодетной семье, прежде всего, нужно трезво оценивать свое финансовое положение. Банк при рассмотрении заявки обязательно будет учитывать, что заемщик расходует деньги на детей.

Если судить логично, то, например, при прожиточном минимуме на ребенка в 8000 рублей семья тратит на трех детей минимум 24000 рублей. При этом еще есть расходы на коммунальные платежи, на самого заемщика, а может есть обязательства перед другими банками. Банк учитывает все статьи расходов. После оформления кредита у заемщика должны быть деньги на внесение ежемесячного платежа и нормальное существование его семьи.

Для повышения шансов на одобрение нужно доказать как можно больше суммарного дохода заемщика. Размер заработной платы подтвердит справка 2-НДФЛ. Если семья получает какие-то пособия, то также нужно доказать их размеры справками или выписками со счетов. Если супруг/супруга основного заемщика работает, то и на него лучше получить справку о доходах, а в идеале пригласить его в качестве со-заемщика.

Если в семье работает только заемщик

Если семья большая, а трудовой источник дохода есть только у одного из членов семьи, то получить кредит будет гораздо сложнее. Получается, что на одну зарплату живет вся большая семья. В итоге требования банков к платежеспособности будут еще выше. Но если, например, супруга находится в отпуске по уходу за ребенком и получает пособие с работы, то это обязательно нужно указать в заявке на кредит. Аналогично, как и нужно сообщить о получаемых от государства пособиях.

На что можно рассчитывать при небольшом доходе:

1. Товарный кредит. Можно прибрести в магазине мебель, телефон, бытовую технику и прочее. Это кредиты на небольшую сумму, тем более что банки порой выдают товарные кредиты на срок до 24-х месяцев. Ежемесячный платеж будет небольшим, поэтому продукт доступен.

2. Кредитная карта небольшого лимита. При подаче заявки обычно банк сам определяет лимит кредитной карты, который зависит от платежеспособности заявителя. По мере регулярного пользования лимит кредитки может регулярно увеличиться. Например, изначально это может быть всего 20000 рублей, но потом лимит станет больше.

3. Небольшой кредит наличными. Сумма кредита наличными напрямую зависит от платежеспособности заявителя. Банки выдают сумму от 15000-30000 рублей, при небольшом доходе можно рассчитывать на такие лимиты.

4. . Микрофинансовые компании обладают самым большим процентом одобрения. Они предлагают небольшие займы до 15000 рублей, на возвращение которых отводится не больше месяца.

Ни один банк не откажет заявителю, если он многодетный. Отказы поступают при низкой платежеспособности или плохой кредитной историей. Порой многодетные заемщики обладают вполне приличным доходом.

Процентные ставки по ипотеке для многодетных семей

7,5% годовых9,5% годовых
9,2% годовых

Вышеприведенные ставки будут действовать для тех заемщиков, которые являются зарплатными клиентами или имеют вклад в Сбербанке, а также, когда покупаемое жилье построено с участием заемных средств Сбербанка.

• +0,3% – если клиент не получаете зарплату на карту Сбербанка;
• +1% – если не заключается полис страхования страхования жизни и здоровья получателя кредита;
• +0,1% – если клиент отказывается от использования «Сервиса электронной регистрации».

Общие характеристики ипотечных программ:

1. размер процентной ставки – от 6% годовых (при программе субсидирования до 7 лет включительно);
2. минимальный предел суммы займа – 300 тысяч руб;
3. максимальный сумма кредита – 85% договорной или оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения или иной недвижимости, оформляемой в залог;
4. комиссия за выдачу кредита – 0 рублей;
5. максимальный период кредитования – до 30 лет.

Вышеперечисленные программы включают обязательное страхование передаваемой в залог банка недвижимости на весь срок действия ипотечного договора

Нормативно-правовая база

На сегодняшний день в России уделяется большое внимание многодетным семьям. Вследствие этого принят ряд законодательных и нормативно правовых актов, которые регулируют вопросы господдержки данной категории населения и возможности получения займов на льготных основаниях: . Закон № 138-ФЗ от 17.11.1999, в котором идет речь о государственной поддержке родителей со статусом многодетных, рассматриваются меры адресной поддержки и стимулирования рождаемости.
Семейный кодекс;
Банковский кодекс;
Гражданский кодекс;
закон № 395-1 (02.12.19990), освещающий вопросы банковской деятельности и возможности получения льготных кредитов многодетными семьями;
закон № 102-ФЗ (16.07.1998), содержание которого посвящено вопросам ипотечного кредитования;
постановления, издаваемые местными властями, и пр.

• Закон № 138-ФЗ от 17.11.1999, в котором идет речь о государственной поддержке родителей со статусом многодетных, рассматриваются меры адресной поддержки и стимулирования рождаемости.
• Семейный кодекс;
• Банковский кодекс;
• Гражданский кодекс;
• закон № 395-1 (02.12.19990), освещающий вопросы банковской деятельности и возможности получения льготных кредитов многодетными семьями;
• закон № 102-ФЗ (16.07.1998), содержание которого посвящено вопросам ипотечного кредитования;
• постановления, издаваемые местными властями, и пр.

Условия госпрограммы для многодетных семей в 2018 году

Чтобы получить автомобиль для многодетной семьи от государства в 2018 году, нужно соответствовать определенным требованиям. Условия для получения автомобиля конкретные и четкие. Любое отклонение ведет к ограничениям в предоставлении льготы.

Семья должна быть зарегистрирована официально. Родители должны иметь как минимум двух детей. Причем дети могут быть взятыми из приюта, им не обязательно иметь кровное родство с родителями.

Автомобиль для многодетной семьи, согласно госпрограмме, приобретается со скидкой 10 процентов от общей стоимости машины

Важно знать, что стоимость не может быть выше 1 миллиона 450 тысяч рублей.

При запуске каких-либо социальных программ государство всегда имеет для этого основания. В данном случае ставятся такие цели:

• Уменьшение количества разводов;
• Улучшение благосостояния семей;
• Увеличение показателей по рождаемости;
• Повышение продаж отечественных автомобилей;
• Поддержка российской экономики.

Субсидию от государства могут получить семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми

Госпрограмма автомобиль для многодетной семьи, как видно из вышеописанного, решает проблемы частного характера, а также общего социального и экономического планов.

Тем, кто решил приобрести автомобиль для многодетной семьи по данной программе, надо знать, что получить транспортное средство можно лишь однажды. Даже если семья переезжает в иной регион страны, это не станет основанием для нового использования льготы.

Советуем ознакомиться

Сегодня в России действует еще одна

Ограничения по программе от государства

Перед подачей заявки на получение автомобиля для многодетной семьи от государства в 2018 году необходимо ознакомиться с ограничениями по программе. Так будет легче понять, доступна ли программа конкретной семье.

В каких случаях откажут в льготе:

• Детям исполнилось 18 лет;
• Дети работают и имеют собственные семьи;
• Дети (ребенок) живут на деньги государства (интернаты);
• Есть судимость у родителей;
• Нет родительских прав;
• Брак не зарегистрирован;
• Прописка отсутствует;
• Родители живут раздельно.

Также автомобиль для многодетной семьи не удастся получить тем, кто уже пользоваться данной госпрограммой. Государство дает такую возможность один раз в жизни.

https://youtube.com/watch?v=WhX_KGQTqLs%3Fautohide%3D1%26controls%3D2%26iv_load_policy%3D3%26rel%3D0%26showinfo%3D0
Программа от государства на покупку автомобиля для многодетной семьи

Порядок получения льготы на автокредит

Автомобиль для многодетной семьи по программе 2018 можно получить тем, кто соответствует всем вышеизложенным требованиям. Далее необходимо следовать установленному алгоритму.

Порядок подачи заявки на льготу:

• Родители с набором документов обращаются в банк, являющийся партнером программы. Там они пишут заявление на то, чтобы получить автомобиль для многодетной семьи.
• Заявление рассматривается в течение месяца. Ответ направляется родителям письмом или же по телефону.
• В случае положительного ответа родители вновь приходят в банк и оформляют договор на автомобиль для многодетной семьи. Банк выдает кредит.

Родители самостоятельно выбирают машину для кредитования. Главное, чтобы стоимость не превышала 1 миллиона 450 тысяч рублей. Важно знать, что банк попросит внести предоплату. Её размер должен составлять 20 процентов от стоимости автомобиля.

Виды беспроцентного кредита

• скидки в ресторанах;
• накопление миль для любителей путешествовать;
• кэшбэк с покупок;
• другое.

В условиях жесткой конкуренции банки предлагают разные сроки льготных периодов погашения: от месяца до полугода.

Второй популярный вид беспроцентного займа – потребительская рассрочка. При покупке товара и внесения первоначального взноса, кредитор не начисляет проценты при своевременном погашении долга. К таким кредитам можно отнести автокредит. Автосалоны предлагают воспользоваться рассрочкой на приобретение автомобиля на месте, не посещая банк.

При оформлении подобных кредитов необходимо очень внимательно читать договор, так как банки могут включать проценты под видом других платежей – за обслуживание счета, отправление смс, подготовку справок и многое другое. Заявитель должен понимать – сумма выплаченного займа равна стоимости купленного товара. Все, что выше этой суммы – замаскированные проценты.

Многие задаются вопросом, как получить кредит на бизнес многодетным семьям. К сожалению, такого целевого кредита нет, но в регионах действуют дополнительные программы, в которых многодетные пары смогут принять участие. При рассмотрении кандидатов заявитель с детьми будет иметь приоритет.

https://youtube.com/watch?v=f7L7VingSNQ%3Ffeature%3Doembed

Оформление ипотеки

Даже при наличии каких-либо льгот в Сбербанке, как и в любом другом банке, платежеспособность многодетных родителей проверяют на общих основаниях.

Требуемые документы и справки для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки многодетным (молодым) семьям следует заранее подготовить следующие документы:

1. Паспорта.
2. Справку о составе семьи.
3. Удостоверения, подтверждающие, что родители многодетные. Такие документы выдают муниципальные органы власти.
4. Справки 2-НДФЛ, свидетельствующее о наличии стабильного дохода и его размере. Если есть дополнительный доход, то также следует предоставить справки или другие документы (например, договора аренды), подтверждающие такой факт.
5. Копии трудовых книжек, где видно, что родители трудоустроены и у них не менее полугода стажа на последнем месте работы.
6. Справку, подтверждающую наличие у многодетной семьи собственных средств на первоначальный взнос.

Указанные документы обязан предоставить каждый родитель, так как один из них будет заемщиком (у которого доход больше), второй — созаемщиком. Если зарплата не позволяет родителям купить жилье в ипотеку, то родители могут представить Сбербанку дополнительных созаемщиков, которыми могут быть ближайшие родственники. Но следует помнить, что каждый созаемщик вправе претендовать на долю в приобретенной недвижимости.

Документы на жилье

Когда заинтересованные лица определятся со своим будущим жильем, то необходимо собрать необходимые документы и занести в Сбербанк, точнее в то же отделение, где производилось оформление ипотеки.

Банк требует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи. Кроме него, может быть принята любая бумага, подтверждающая передачу, отчуждение прав собственности.
2. Свидетельство, подтверждающее право собственности продавца.
3. Выписку из Росреестра.
4. Письменное согласие супруга продавца продать недвижимость.

После совершения покупки, многодетные родители должны застраховать жилье, копия полиса также передается представителям Сбербанка.

Что делать после получения согласия на ипотеку

Когда собранный портфель документов будет передан представителям Сбербанка, то  придется просто ждать решения банка. Если оно будет положительным, перезвонит сотрудник банка и ознакомит с ним. После этого, родители могут начинать поиск жилья, которое следует найти в трехмесячный срок — именно такое время будет действовать предложение Сбербанка. Если многодетные граждане не вложатся в указанный срок, тогда придется начинать оформление заново, что затратно и неудобно.

Первоначальный взнос

Сопутствующие расходы при ипотечном кредитовании в Сбербанке:

1. Первоначальный взнос, который производится за счет заёмщика. Кроме того, придется предоставить документ, подтверждающий наличие таких денег или разместить их в Сбербанке.
2. Оценка недвижимости — она выполняется в обязательном порядке, причем аккредитованным оценщиком.

Если для оплаты первоначального взноса планируется использовать материнский капитал, то следует предоставить специалистам кредитора сертификат, подтверждающий право на такую льготу. Также, необходимо передать менеджерам банка справку, любой другой документ, свидетельствующий о наличии денег на счету. Получить такую бумагу может каждый гражданин, имеющий право распоряжаться материнским капиталом, подать ее нужно в трехмесячный срок со дня одобрения ипотеки банком. Обычно, подача осуществляется вместе с документами на жилье.

Какие льготы положены многодетным семьям

Минимальный перечень льгот, предоставляемых многодетным семьям, сформулирован в Указе Президента от 05.05.1992 г. и закреплен на федеральном уровне.

В соответствии с п.1 Указа многодетные семьи могут воспользоваться следующими льготами:

• скидка от 30 % на оплату коммунальных услуг, в т.ч. отопление, вода и пр.;
• обеспечение детей до 6 лет бесплатными лекарствами (при наличии рецепта врача);
• предоставление возможности бесплатно пользоваться городским и пригородным общественным транспортом (только в пределах своего региона);
• внеочередное предоставление мест в детских садах и иных дошкольных учреждениях;
• обеспечение возможностью бесплатно питаться детям, включая завтраки и обеды, во время обучения в школе и профессиональных учебных заведениях;
• предоставление школьной формы или заменяющей её одеждой, а также спортивной формой для детей на весь период прохождения обучения в школе;
• наличие возможности посещать музеи, различные выставки, парки отдыха бесплатно один день в месяц;
• оказание помощи многодетным родителям при организации крестьянско-фермерского хозяйства, в т.ч. предоставление материальной помощи, льгот при взимании налогов, беспроцентные суды для возмещения расходов и пр.;
• выделение садово-огородных участков в первую очередь;
• кредитование по специальным программам на приобретение строительных материалов и при строительстве жилья;
• иные льготы, в том числе связанные с трудоустройством и графиком работы многодетных родителей.

Как уже отмечалось ранее, вышеизложенный перечень предоставляет собой минимальный пакет льгот, действующий на территории всей Российской Федерации. Кроме этого региональные законы предусматривают и дополнительные льготы, в частности, полное возмещение затрат родителей на дошкольные учреждения, дополнительные детские пособия и выплаты, обеспечение продуктовой корзиной, включающей крупы, детское питание, сахар и иные продукты питания.

Таким образом, государство гарантирует достаточно широкий перечень льгот, о существовании которых многие даже не догадываются.

Для того чтобы узнать льготы, которыми может воспользоваться многодетная семья и узнать способ их получения следует обратиться в региональный отдел социальной помощи населению.

Видео: мурманское телевидение сняло хороший репортаж о льготах для многодетных, кто сколько должен получать.

Законодательное регулирование вопроса

Содержание

• 1 Законодательное регулирование вопроса
• 2 Кто имеет право на беспроцентный кредит в 2019 году
• 3 Виды беспроцентного кредита
• 4 Банки, оформляющие беспроцентный кредит многодетной семье. Какой выбрать
• 5 Порядок проведения процедуры
• 6 Необходимые документы
• 7 Могут ли отказать в оформлении беспроцентного кредита многодетной семье

Во-первых, беспроцентное кредитование многодетных супругов не предусмотрено ни законодательно, ни банковскими правилами. Однако, в Российской Федерации работает много программ по улучшению условий жилья, предусматривающих выплату льготных процентов по ипотеке, ссуды на строительство дома, например, Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) “О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”, 10.08.2011 № 374 “Об утверждении Порядка и условий предоставления и использования областного материнского (семейного) капитала, требований к организации, предоставившей по договору займа денежные средства на приобретение и . Внутри банков, при оформлении обычного потребительского займа, могут быть также предусмотрены льготные ставки многодетным или же дополнительные льготные условия:

• минимальная процентная ставка;
• небольшой размер первого платежа, или наоборот, большой процент первого взноса даст возможность снизить начисления;
• длительный срок погашения;
• предоставление отсрочек платежей или выплаты процентов после рождения ребенка.

Льготное кредитование многодетных семей

Обратившись к официальной статистике, можно увидеть, что большинство выдаваемых кредитов родителям с тремя и более детьми, – это займы, которые используются для решения жилищного вопроса. Государственное субсидирование процентных ставок и совместные программы сотрудничества с застройщиками помогают обзавестись собственными квадратными метрами многодетным семействам.

Ипотека с господдержкой от АИЖК

В 1997 году было создано Агентство ипотечного жилищного кредитования, которое с марта 2019 года переименовано в акционерное общество «ДОМ.РФ». Одной из функций АИЖК является предоставление льготных кредитов для решения жилищного вопроса. Кредит для многодетных семей через агентство предоставляется на особых условиях:

• сумма – 625 тыс. – 50 млн рублей;
• первоначальный взнос – от 20%;
• срок кредитования – 3–30 лет;
• годовая ставка – от 9%.

Если в семействе после 1 января 2019 года родился третий малыш, ячейка общества может претендовать на дополнительные льготы:

• льготный период – 3–8 лет;
• годовая ставка на льготный период – 6%;
• годовая ставка по окончании льготного периода – Ключевая ставка Центробанка + 2%.

Кредит для многодетной семьи в Сбербанке

У крупнейшего банка страны нет специальных предложений для многодетных семейств, но родители, у которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок, могут привлечь доступный займ для строительства или покупки жилья на следующих условиях:

• сумма:
  • Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская область – от 300 тыс. до 8 млн рублей;
  • Другие регионы – от 300 тыс. до 3 млн рублей;
• первоначальный взнос – минимум 20%;
• процентная ставка:
  • 6% – 1–5 год;
  • ключевая ставка ЦБ + 2% – после 5 года;
• срок – 1–30 лет;
• страхование жизни.

Кредит многодетным семьям в Сбербанке выдается при условии, что заявитель отвечает следующим критериям:

• возраст – 21–75 (вторая цифра – к моменту окончательного расчета) лет;
• гражданин РФ;
• стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев.

Кредитование с привлечением материнского капитала

Согласно законодательству при рождении в семье второго ребенка на мать выдается специальный сертификат – Свидетельство о материнском (семейном) капитале (далее также маткапитал, МК). Впервые смогли воспользоваться госпомощью родители в 2007 году. Программа была рассчитана на пять лет, но впоследствии было принято решение о ее пролонгации. Использовать средства, а на 2019 год сумма поддержки установлена на отметке 453 026 рублей, владельцы документа могут по-разному, в том числе и на улучшение жилищных условий:

• строительство квартиры;
• строительство или реконструкцию собственного дома, расположенного на отдельном земельном участке;
• реконструкцию (расширение) имеющейся жилплощади;
• покупку недвижимости на вторичном или первичном рынке.

Не все финансовые организации дают заявителям возможность воспользоваться средствами из маткапитала, поэтому, выбрав ипотечный кредит, стоит уточнить в банке, возможно ли использование сертификата для уплаты первоначального взноса или его части. Вот несколько предложений, когда родители, воспитывающие трое и более детей, могут воспользоваться МК и построить новую квартиру:

1. Сбербанк России:
   • сумма – от 300 тыс. рублей;
   • годовая ставка – от 8,9%;
   • срок – до 30 лет;
   • первоначальный взнос – от 4,5% (минус сумма МК).
2. Газпромбанк:
   • сумма – от 500 тыс. рублей;
   • годовая ставка – от 9,2%;
   • срок – до 30 лет;
   • первоначальный взнос – от 10% (минус сумма МК).
3. Юникредитбанк:
   • сумма – до 9 млн рублей;
   • годовая ставка – от 10,50%;
   • срок – до 30 лет;
   • первоначальный взнос – от 20% (минус сумма МК).
4. ВТБ:
   • сумма – до 60 млн рублей;
   • годовая ставка – от 9,1%;
   • срок – до 30 лет;
   • первоначальный взнос – от 10% (минус сумма МК).

Условия выдачи ипотеки многодетным семьям в Сбербанке в 2018 году

На данный момент, Сбербанк предлагает ипотечную программу многодетным семьям под процентную ставку (со скидкой от застройщика) от 7,4%. При этом, для получения скидки застройщика, срок кредита должен быть до 7 лет.

Общие условия ипотеки многодетным семьям со сроком кредита от 12 лет (без скидки)

• Минимальная сумма ипотеки не должна быть ниже 300 тыс. рублей;
• срок — до 30 лет;
• ставка от 9,5%;
• первоначальный взнос — не меньше 15%.

Дополнительные льготы и более выгодные условия

Единственной значимой дополнительной льготой может быть уплата первоначального взноса или его части с помощью материнского капитала

Важно знать: законодательство позволяет оплачивать с помощью указанных денег и проценты по ипотеке, но требования Сбербанка гласят, что они могут быть потрачены только на взнос. Кроме того, позволительно получить ипотеку только на строящееся жилье или новое, то есть, вторичное жилье не может быть объектом сделки

Субъекты получения кредита

Содержание

• 1 Субъекты получения кредита
• 2 Льготное кредитование
• 3 Условия получения
• 4 Порядок оформления

Однако прежде чем обращаться в банк, родителям следует подтвердить свой статус многодетности. Для этого необходимо соответствовать ряду условий:

1. Количество детей. В семье должно быть не меньше троих детей, чтобы родителей признали многодетными. Для займа многодетным семьям достаточно этого количества (некоторые льготы реализуются, начиная с пятого ребенка).
2. Проживание. Дети должны жить с родителями, независимо от того совместный ребенок у супругов или дети с предыдущих браков. При этом важно: прописки всех членов семьи должны совпадать.

Некоторые меры льготной помощи требуют установление показателей дохода на одного члена семьи или размера площади, занимаемой в квартире или доме.

Факт многодетность подтверждается специальным документом – удостоверением, которое выдается органами местной власти. Предъявления такого удостоверения нужно для того, чтобы получить возможность оформить автокредит, заем на жилищные нужды и так далее.

Отдельно следует сказать о регулировании вопроса кредитования многодетных родителей. Здесь действует конкретный перечень нормативных актов:

1. “Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)” от 26.01.1996 N 14-ФЗ (глава 42 о кредитах и займах).
2. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 23.05.2018) “О банках и банковской деятельности”
3. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) “Об исполнительном производстве”

Указанные НПА регулируют процедуру льготного кредитования, начиная с момента возникновения права многодетных родителей на такую помощь до выплаты долга.

Жилье многодетным. Социальное жилье.

Во исполнение Указа Президента прямо закрепляющего обязанность правительств и органов исполнительной власти всех субъектов в составе РФ содействовать многодетным семьям в предоставлении льготных кредитов, а также беспроцентных ссуд и различных дотаций на строительство жилья и строительных материалов на региональных уровнях разрабатываются специальные программы, в том числе и жилищного направления.

Во многих регионах действуют специальные программы по обеспечению многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, социальным жильем.

В основу подобных программ положен раздел 3 Жилищного кодекса РФ. В ст.49 ЖК РФ сформулированы оснований получения социального жилья. Помимо этого в указанных положениях ЖК РФ сформулированы основы предоставления и общий порядок передачи жилья социально-незащищенным группам населения.

Таким образом, многодетным родителям необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании нуждающимися в жилом помещении. В случае если данное заявление будет удовлетворено, то заявителю будет выдана на руки справка, подтверждающая участие в программе по обеспечению жильем

Обратите внимание, что многодетные семьи имеют право на получение жилья в первую очередь, поскольку у местных администраций довольно часто недостаточно средств и желания для обеспечения жильем всех нуждающихся. Поэтому многим гражданам приходится числиться в подобной очереди по многу лет

На основании справки и решения о признании многодетной семьи нуждающейся в улучшении условий жилья муниципальный орган оформляет на имя одного из родителей жилищный сертификат на социальное жилье либо на предоставление субсидии. Размер субсидии может составлять до 90% от стоимости жилья, положенного многодетной семье по нормативам (норма жилой площади устанавливается на каждого члена семьи и составляет в зависимости от региона от 10 до 15 кв.м.). На практике расчет стоимости производится по ценам ниже рыночных, поэтому на жилье установленной площади в центральных районах города претендовать не следует.

Если семье предоставляют подходящее жилье из муниципальной собственности, то оно оформляется посредством договора социального найма. При этом в соответствии с действующей жилищной политикой жилье в дальнейшем может быть приватизировано.

Поскольку программы по обеспечению жильем действуют параллельно и регулируются различными актами, то многодетной семье, как правило, приходится выбирать между социальным жильем либо правом на выделение земельного участка (рекомендуем заглянуть в раздел регистрация и приватизация земельных участков).

Для получения более подробной информации о действующих жилищных программах в вашем регионе – обратитесь в администрацию по месту жительства для получения бесплатной консультации.

Видео: в прямом эфире, мать семерых детей Эмилия Чернявская бездомная (без ) пытается получить ответы на вопросы по жилью, земле.